La empresa de subastas colectivas Lac Viet acaba de anunciar la subasta de derechos de uso de la tierra para llevar a cabo un proyecto de construcción de viviendas de baja altura en las parcelas de tierra H1-NO3, H1-NO4, H1-NO5, barrio de Phuc Loi, ciudad de Hanoi. La superficie total del terreno es de aproximadamente 14,919 m2, con una población prevista de aproximadamente 50 personas.
Entre ellos, la parcela H1-NO3 tiene un área de aproximadamente 8. 006 m2, densidad de construcción del 40%, área de construcción de 3. 202 m2, área total de piso de 12. 812 m2, altura del edificio de 1-4 pisos; la parcela H1-NO4 tiene un área de aproximadamente 3. 914 m2, densidad de construcción del 40%, área de construcción de 1. 563,5 m2, área total de piso de 6. 254 m2, altura de 1-4 pisos; la parcela H1-NO5 tiene un área de aproximadamente 2. 999 m2, densidad de construcción del 40%, área de construcción de 1. 184,9 m2, área total de piso de 6. 254 m2, altura de 1-4 pisos.
El precio inicial de la ronda 1 según la Decisión No. 705/QD-UBND de fecha 11 de febrero de 2026 del Comité Popular de la ciudad de Hanoi es de 120. 349. 152 VND/m2, correspondiente a un valor total de derechos de uso de la tierra de aproximadamente 1. 795.488 mil millones de VND.
A partir de la ronda 2, el precio inicial se determina por el precio de oferta válido más alto de la ronda anterior; en caso de que todos los inversores paguen por el precio inicial, el precio de la siguiente ronda se sumará un incremento de precio de 15 mil millones de VND. El dinero para comprar documentos para participar en la subasta es de 1.000.000 VND, el depósito es igual al 20% del valor total del terreno según el precio inicial, equivalente a 359.097.799.800 VND.
La forma de subasta es la votación directa en varias rondas, un mínimo de 5 rondas obligatorias, según el método de puja ascendente.
La inversión total del proyecto de acuerdo con la Decisión No. 6461/QD-UBND de fecha 26 de diciembre de 2025 del Comité Popular de la ciudad de Hanoi sobre la decisión de aprobar la política de inversión; Decisión No. 705/QD-UBND de fecha 11 de febrero de 2026 del Comité Popular de la ciudad de Hanoi sobre la aprobación del precio de la tierra para calcular el valor de los derechos de uso de la tierra como base para determinar el precio inicial para organizar la subasta de derechos de uso de la tierra para el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas de Baja Altura en las parcelas H1-NO3, H1-NO4 y H1-NO5 en el barrio de Phuc Loi, ciudad de Hanoi.
Los inversores participantes deben tener un capital propio no inferior al 20% del capital de inversión total previsto y comprometerse a conectar la infraestructura técnica con el área circundante. Los expedientes se reciben hasta el 29 de abril de 2026 en la sede de Lac Viet Joint Venture Auction Company.
La sesión de subasta está prevista para las 9:00 horas del 15 de mayo de 2026 en el Salón del Comité Popular del barrio - Sede del Consejo Popular - Comité Popular del barrio de Phuc Loi (Grupo 6, barrio de Phuc Loi, ciudad de Hanoi).
