En la mañana del 27 de enero, el Consejo Popular de la ciudad de Hanoi XVI legislatura organizo una sesion tematica (la 31a sesion).
En la sesion, el Consejo Popular de la ciudad aprobo la resolucion que ajusta el Programa de Desarrollo de Vivienda de la ciudad de Hanoi para el periodo 2021-2030.
Segun el contenido del ajuste, la ciudad propone promulgar mecanismos especiales para la vivienda social, en los que se ajusta el marco regulatorio sobre el area de vivienda social para satisfacer las diversas necesidades de los grupos objetivo, de acuerdo con la tendencia de aumentar el area de vivienda per capita y los estandares de vida cada vez mas altos. Relajar las condiciones de acceso a la vivienda social en terminos de ingresos, condiciones de vivienda, ampliar el grupo objetivo para comprar, alquilar, alquilar-comprar para atraer mano de obra de alta calidad y satisfacer las necesidades reales de vivienda de una gran poblacion.
Centrarse en la implementacion de proyectos de renovacion, embellecimiento y reconstruccion de areas urbanas, incluida la renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos antiguos para garantizar la seguridad de la vida y los bienes de las personas, la renovacion urbana y el desarrollo sostenible de la Capital.
Concentrar recursos para llevar a cabo la revision y eliminacion de viviendas temporales y sencillas y minimizar las viviendas semipermanentes; apoyar a los hogares pobres y casi pobres para construir, reparar y mejorar las viviendas deterioradas y dañadas existentes para garantizar 3 rigidez (fondo rigido, marco - paredes rigidas, techo rigido) adecuadas a las condiciones practicas de la localidad.
Revisar y ajustar la planificacion para asignar y planificar fondos de tierra adicionales para invertir en la construccion de viviendas sociales sincronicas con las instituciones sindicales para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores y empleados en parques industriales y zonas francas, priorizando el desarrollo de viviendas sociales para alquiler y alquiler-compra.
En el periodo 2021-2030, esforzarse por desarrollar 255 millones de m2 de superficie de vivienda, equivalentes a unas 1.821.700 viviendas, elevando el objetivo de superficie de vivienda promedio en toda la ciudad a un minimo de 40 m2 de superficie/persona.
| STT | Objetivo | Objetivos de desarrollo de vivienda segun la Decision No. 3627/QD-UBND de fecha 03/10/2022 | Ajuste de objetivos hasta 2030 | Objetivos previstos para 2035 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Superficie media de vivienda en toda la ciudad (m2 de piso/persona) | 32 | Menos 40 | Menos 45 |
| 2 | Razon del ajuste | Debido a los cambios en las previsiones del GRDP, la poblacion hasta 2030 segun la propuesta de la Planificacion General de la Capital con una vision de 100 años | ||
En el periodo 2031-2035, esforzarse por completar alrededor de 127,5 millones de m2 de superficie de vivienda para crear espacio para el desarrollo de proyectos en el periodo 2026-2030, elevando el area promedio de vivienda en toda la ciudad a un minimo de 45 m2 de superficie/persona.
Para 2030, esforzarse por aumentar la proporcion de viviendas permanentes y semipermanentes en toda la ciudad (incluidas las zonas urbanas y rurales) al 100%, sin mas viviendas poco solidas y sencillas.
| STT | Contenido | El objetivo de CTPTN fue aprobado en la Decision No. 3627/QD-UBND de fecha 03/10/2022. | Ajuste de objetivos |
|---|---|---|---|
| 1 | Proporcion de viviendas permanentes y semipermanentes (%) | Las zonas urbanas alcanzan el 100%, las zonas rurales alcanzan el 90%. | 100% |
| 2 | Proporcion de viviendas poco solidas y sencillas (%) | Completar la eliminacion de viviendas temporales y sencillas | 0% |
| 3 | Razon del ajuste | Fusionar los objetivos de vivienda solida y semipermanente para sincronizar las encuestas estadisticas sobre vivienda (Encuesta General y Encuesta Intermedio de Poblacion y Vivienda) de la Oficina General de Estadistica. | |
En cuanto a la vivienda social, el periodo 2021-2030 se esfuerza por desarrollar un minimo de 144.000 unidades (alrededor de 24.000 unidades en el periodo 2021-2025 y un minimo de 120.000 unidades en el periodo 2026-2030). El periodo 2021-2035 completa un minimo de 500.000 unidades.
El proposito del uso de viviendas sociales se diversifica y amplia, utilizando multiples objetivos, cambiando de forma flexible entre tipos de viviendas sociales, viviendas comerciales, viviendas de reasentamiento para la reconstruccion urbana, viviendas de servicio publico y viviendas sociales de alquiler a traves del Fondo de Inversion para el Desarrollo de la Ciudad (ejerciendo la funcion del Fondo Nacional de Vivienda de la Ciudad) de acuerdo con el Decreto 302/2025/ND-CP del Gobierno.
En cuanto a la renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos, la ciudad se esfuerza por completar en el periodo 2026-2030 la renovacion y reconstruccion de los edificios de apartamentos antiguos que han sido inspeccionados y que deben ser demolidos de acuerdo con las regulaciones legales sobre vivienda, completando alrededor de 1,5 millones de m2 de superficie de edificios de apartamentos renovados y reconstruidos, correspondientes a alrededor de 20.000 apartamentos. La ciudad continua implementando la renovacion y reconstruccion de edificios de apartamentos que deben ser demolidos para la renovacion y reconstruccion de acuerdo con las regulaciones y otros edificios de apartamentos y edificios de apartamentos que sean factibles y que cumplan las condiciones para su implementacion de acuerdo con las regulaciones, esforzandose por completar la renovacion, embellecimiento y reconstruccion urbana para los 2.160 edificios de apartamentos por completo para 2035.
