La Compañia de Subastas Conjuntas de Subastas de Vietnam, en coordinacion con la Junta de Gestion de Proyectos de Inversion e Infraestructura de la comuna de Thuong Tin, planea organizar una subasta de derechos de uso de la tierra para implementar el Proyecto de inversion en la construccion de viviendas adosadas, viviendas adosadas combinadas con comercio - servicios, simbolo Urbano No. 7 en la zona K3, ciudad de Thuong Tin, comuna de Van Phu, distrito de Thuong Tin (ahora comuna de Thuong Tin, ciudad de Hanoi).
Segun el plan de subasta, el area total del terreno es de 17.791,1 m2. De los cuales, 6.735,5 m2 de terreno (incluidas las parcelas de terreno marcadas como OM19, OM21, OM22, OM23, OM31) se subastan por derechos de uso del suelo; el area restante de 11.055,6 m2 es terreno para zonas verdes, deportes y terreno para la construccion de infraestructura tecnica y de transporte.
El terreno subastado ha completado el trabajo de liberacion del terreno y nivelacion basica de la base de acuerdo con la planificacion. El objetivo del proyecto es construir sincronicamente una nueva zona residencial de acuerdo con la planificacion urbana aprobada, asegurando una infraestructura tecnica sincronica y de alta calidad; explotar eficazmente el fondo de tierras, satisfacer las necesidades de vivienda de los residentes locales, y al mismo tiempo crear un punto culminante arquitectonico para la zona y aumentar los ingresos presupuestarios de la subasta de derechos de uso de la tierra.
El precio inicial de la primera ronda de licitacion se determino en 68,19 millones de VND/m2, correspondiente al valor total de los derechos de uso de la tierra segun el precio inicial de aproximadamente 459,33 mil millones de VND.
La sesion de subasta se organiza en forma de votacion directa de multiples rondas en la sesion de subasta, con un minimo de 3 rondas de subasta obligatorias, aplicando el metodo de subasta.
El inversor con el precio de oferta mas alto en la ronda final sera identificado como el ganador de la subasta, de acuerdo con las regulaciones y planes de subasta aprobados, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales.
En particular, los inversores que participen en la subasta deben cumplir plenamente las condiciones de capacidad financiera. En consecuencia, el capital propio no debe ser inferior al 20% de la inversion total del proyecto, equivalente a unos 139,64 mil millones de VND para proyectos con una escala de uso de la tierra inferior a 20 hectareas, y al mismo tiempo deben garantizar la capacidad de movilizar capital para implementar el proyecto.
En el caso de que el inversor implemente simultaneamente muchos proyectos, el capital propio debe ser suficiente para la asignacion, asegurando la proporcion de acuerdo con las regulaciones para cada proyecto.
La sesion de subasta se llevara a cabo a las 8:30 del 24 de enero de 2026 (sabado) en el Salon del Comite Popular de la comuna de Thuong Tin (Direccion: No. 1, calle Thuong Phuc, comuna de Thuong Tin, ciudad de Hanoi). Tenga en cuenta que los clientes que participen en la sesion de subasta deben estar presentes en el lugar de la subasta 30 minutos antes para completar los tramites para ingresar al salon de subasta.
