Según la decisión, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong recupera 2. 294 m2 de tierra de la Sociedad Anónima de Comercio Thuy Nguyen en el barrio de Hung Dao, entregando al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad para su gestión hasta que haya otra Decisión del Presidente del Comité Popular de la ciudad. La razón de la recuperación de tierras es la violación de la ley de tierras estipulada en el apartado 8 del artículo 81 de la Ley de Tierras de 2024 (anteriormente el punto i del apartado 1 del artículo 64 de la Ley de Tierras de 2013).
La ubicación y los límites de la parcela de tierra se determinan de acuerdo con el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de Vivienda y Otros Bienes Vinculados a la Tierra No. BB 538073 emitido por el Comité Popular de la ciudad el 15 de octubre de 2010.
El Comité Popular de la ciudad asignó al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para presidir junto con el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad, el Comité Popular del barrio de Hung Dao, la Compañía Anónima de Comercio Thuy Nguyen para implementar la Decisión de recuperación de tierras, entregar los mojones de límite del área de tierra al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad para su gestión y explotación de acuerdo con las regulaciones. El Departamento recupera el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de la Vivienda y otros activos vinculados a la tierra emitido a la Compañía Anónima de Comercio Thuy Nguyen y los documentos relacionados con el área de tierra recuperada de acuerdo con las regulaciones.
Los Impuestos de la ciudad de Hai Phong inspeccionan, revisan y recuperan las obligaciones financieras que deben cumplirse (si las hay) de la Sociedad Anónima de Comercio Thuy Nguyen en el barrio de Hung Dao, ciudad de Hai Phong. El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad recibe y gestiona el área de tierra recuperada de acuerdo con las regulaciones, para no permitir la invasión y ocupación de tierras hasta que haya otra Decisión del Presidente del Comité Popular de la ciudad; proponer un plan para explotar y utilizar el fondo de tierras de manera eficiente, evitando el despilfarro.
El Comité Popular del barrio de Hung Dao es responsable de coordinar con el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad para gestionar, proteger y prevenir la invasión y ocupación de tierras. Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company cumple con la Decisión de recuperación de tierras del Presidente del Comité Popular de la ciudad, traslada todos los activos en la tierra (si los hay) para entregar la tierra al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la ciudad para su gestión. Al mismo tiempo, entrega el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra, Derecho de Propiedad de la Vivienda y otros activos vinculados a la tierra y los documentos relacionados con el área de tierra recuperada al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente.
Anteriormente, en marzo de 2026, el Comité Popular de la ciudad emitió un aviso de recuperación de 2. 294 m2 de tierra de la Compañía Anónima de Comercio Thuy Nguyen en el barrio de Hung Dao debido a violaciones de la ley de tierras.
Como informó Lao Dong, la policía de la ciudad de Hai Phong está investigando el caso de "Fraude y apropiación indebida de bienes", ocurrido en el proyecto de vivienda Anh Dung IV, relacionado con Thuy Nguyen Trading Joint Stock Company. Esta empresa está dirigida por Tran Huy Cuong (nacido en 1973, residente en Ngo Quyen, Hai Phong), ex Director General, Presidente del Consejo de Administración.
Durante su tiempo como representante legal de la empresa, Trần Huy Cường utilizó 40 certificados de derecho de uso de la tierra del proyecto como garantía bancaria para pedir préstamos al banco, pero los préstamos de Cường no garantizaban las "condiciones de crédito" del banco.
La policía de la ciudad de Hai Phong ha procesado el caso, procesado al acusado y emitido una orden de arresto para detener temporalmente a Tran Huy Cuong por el delito de Fraude y Apropiación Indebida de Bienes estipulado en el Apartado 4, Artículo 174 del Código Penal. Al mismo tiempo, procesó y detuvo temporalmente a muchos acusados relacionados. Actualmente, la policía de la ciudad continúa investigando y ampliando a otras organizaciones y sujetos relacionados para manejarlos de acuerdo con las regulaciones.
