Eliminar los edificios de apartamentos deteriorados y peligrosos
Hai Phong tiene actualmente 177 edificios de apartamentos antiguos deteriorados, la mayoría de los cuales fueron construidos en el período 1960-1985 y han expirado su vida útil. Entre ellos, 66 edificios de apartamentos peligrosos de nivel D, 58 edificios de apartamentos de nivel C. La infraestructura en estas áreas está sobrecargada, obsoleta y no garantiza la seguridad contra incendios. La ciudad está promoviendo la reubicación, renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos para garantizar la seguridad de las personas.
Desde principios de julio, el barrio de Ngô Quyền ha llevado a cabo la demolición de los antiguos edificios de apartamentos A7, A8 Vạn Mỹ, 2 edificios construidos entre 1970 y 1980, que se encuentran en el área de soporte de emergencia. Después del tifón Yagi, en el bloque de edificios de apartamentos de 5 pisos A7 Vạn Mỹ apareció una situación de inclinación, riesgo de colapso y arrastró también al bloque de edificios de 5 pisos A8 detrás.
La demolición de 2 edificios de apartamentos inclinados no solo es una medida urgente para garantizar la seguridad absoluta de las personas que viven alrededor del área durante la temporada de lluvias y tormentas que se está desarrollando de manera compleja, sino también para despejar el sitio para servir al Proyecto de inversión en la construcción de obras de infraestructura técnica en el área de los edificios de apartamentos Van My y 311 Da Nang.
En el barrio de Gia Vien, a partir de finales de 2025, decenas de edificios de apartamentos antiguos que han descendido al nivel D también se están demoliendo gradualmente, entregando el terreno para servir al Proyecto de inversión en la construcción de infraestructura técnica para servir a los proyectos de inversión en la renovación de edificios de apartamentos antiguos Dong Quoc Binh (fase 2). No solo garantiza la seguridad de las personas que viven en los edificios de apartamentos antiguos Dong Quoc Binh, sino que el proyecto también contribuye a embellecer y renovar la apariencia urbana del centro de la ciudad hacia la civilización y la modernidad.
Acelerar el progreso de la renovación de edificios de apartamentos antiguos
Junto con la demolición de viejos edificios de apartamentos peligrosos, Hai Phong acelera el desarrollo de viviendas sociales, satisfaciendo las necesidades de unos 5.700 hogares en el centro de la ciudad. Se están implementando muchos proyectos clave, entre ellos el proyecto en el callejón 75 Ly Thanh Tong que se ha completado, proporcionando alojamiento seguro para la gente.
En el futuro, la ciudad continuará movilizando y asignando de manera flexible recursos de vivienda para reubicar a 9.002 hogares en 177 edificios de apartamentos antiguos, priorizando el tratamiento previo de 66 edificios de apartamentos peligrosos de nivel D. Sin embargo, en realidad, la mayoría de los edificios de apartamentos antiguos deteriorados en Hai Phong se concentran en el núcleo urbano antiguo, el costo de la liberación del terreno y la disposición de viviendas temporales y reasentamiento es muy alto. Mientras tanto, la planificación urbana regula estrictamente la altura, reduciendo la densidad de construcción y reduciendo la escala de población en el núcleo para evitar la sobrecarga de infraestructura.
Debido a que los indicadores de planificación están limitados, el plan financiero carece de atractivo para atraer a los inversores a participar. Para eliminar los obstáculos en el plan financiero y acelerar el progreso de la eliminación de los edificios de apartamentos peligrosos en el área, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong propuso que las agencias funcionales consideren y complementen el mecanismo para utilizar fondos del presupuesto estatal para apoyar los costos de limpieza del sitio, aumentando así la viabilidad del proyecto, creando un incentivo para atraer a los inversores a participar en la renovación y reconstrucción de los edificios de apartamentos antiguos.
