El 14 de julio, el Comite Popular de Hanoi emitio la Decision No. 3769/QD -ubnd sobre permitir el cambio de uso de la tierra en la parcela de tierra D14, Cau Giay New Urban Area (Cau Giay Ward) para implementar el proyecto de construccion mixta: la sede de la compañia.
Segun la decision, Detech Technology Development Support Company Company se ha cambiado con el proposito de utilizar 4,709.5m2 de tierras agricolas, que ha completado los procedimientos para recibir la transferencia de derechos de uso de la tierra y activos adjuntos a la tierra, que ha sido certificada por la Oficina de Registro de Tierras de Hanoi.
Al mismo tiempo, las empresas pueden usar 626.4m2 de tierra por el Comite Popular de My Dinh 2 Ward, llevando el area total de tierra al proyecto a 5,335.9m2.
Esta area se utilizara para construir un edificio mixto: la sede de la compañia bajo la politica de inversion aprobada por el Comite Popular de la Ciudad en la decision No. 5439/QD -ubnd con fecha del 26 de octubre de 2023.
La forma de uso es el estado para arrendar tierras para pagar el alquiler anual, con el plazo de uso de la tierra hasta el 26 de octubre de 2073.
La ubicacion y el limite del area de tierra se determinan sobre la base del dibujo del nivel total de la escala 1/500 certificada por el Departamento de Planificacion y Arquitectura. El alquiler de tierras se calculara de acuerdo con la lista de precios de la tierra aprobada por el Comite Popular de la Ciudad y las disposiciones de leyes actuales.
Detech es responsable de completar los procedimientos y poner a la tierra para su uso dentro de los 12 meses posteriores a la entrega. En caso de que el proyecto este detras de 24 meses de programacion, se considera una extension adicional de 24 meses.
Si despues del periodo de extension, la empresa no se ha implementado ni se ha utilizado para fines incorrectos, el Comite Popular de la Ciudad recuperara la tierra sin compensacion.
Con respecto a la responsabilidad de las agencias de gestion estatales, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente es responsable de entregar tierras, firmar contratos de arrendamiento de tierras y otorgar certificados de derecho de uso de la tierra. El Departamento de Impuestos de Hanoi es responsable de calcular, notificar y organizar la recaudacion de alquiler de tierras segun lo prescrito.
