Pagar 10 millones para 'ocupar un lugar de buena voluntad'
Con solo escribir la frase 'casas sociales de Quang Tri' en Facebook una serie de fanpages y cuentas personales aparecen con contenido promocional sobre 'Zona de viviendas sociales central de la ciudad de Dong Hoi'.
Muchas publicaciones adjuntan imagenes de paisajes brillantes y hermosos palabras de introduccion atractivas y especialmente invitaciones a 'ganar reservas de buena voluntad'. Estos contenidos hacen que muchas personas crean que el proyecto se esta preparando para abrir a la venta y que pueden registrarse pronto para elegir un apartamento.
A partir del numero de telefono de contacto en la pagina de fans de N.H.L a mediados de noviembre de 2025 el periodista fue guiado a un punto de asesoramiento en la calle Le Truc distrito de Dong Hoi y registro que el area de asesoramiento estaba ubicada en una ubicacion concurrida. Frente a la puerta habia dos grandes letreros que indicaban 'Proyecto de vivienda social' y 'Punto de recepcion de expedientes del proyecto de vivienda social' creando la sensacion de que este era el punto de recepcion de expedientes oficial.
En el papel de una persona necesitada un periodista fue abordado por un hombre llamado Khien (nombre cambiado). Dijo que pertenece a la junta de gestion de proyectos y que se le ha encomendado la tarea de asesorar sobre como encontrar un lugar favorable. Esta persona hizo muchas preguntas sobre el trabajo la situacion de la vivienda la distancia de viaje y los ingresos. Cuando escucho a los periodistas responder que trabajaba en una oficina que no tenia casa y que los ingresos no superaban los 20 millones de VND el Sr. Khien comenzo a presentar el proyecto.
Segun el el proyecto consta de dos edificios de apartamentos de 15 pisos con un total de 560 apartamentos con una superficie de 36 1 a 74 3 metros cuadrados. El precio previsto es de 16-17 millones de VND/m2. Los compradores pueden pedir prestado hasta el 85 por ciento del valor del apartamento el plazo de prestamo es de 25 años. El Sr. Khien afirmo que “casi 100 personas han reservado con buena voluntad cada lugar cuesta 10 millones de VND y si no compran se le devolvera el dinero”. Reservar temprano segun el ayuda a los compra
Para consolidar la confianza este hombre informo que el proyecto comenzara el 19 de diciembre de 2025 mientras que en este momento el proyecto aun no ha comenzado.
Al final de la sesion de asesoramiento el Sr. Khien presento al periodista un formulario de solicitud de reserva de buena voluntad con un sello rojo y la firma del Sr. H.H representante de la Compañia de Responsabilidad Limitada de Vivienda Social Centro Dong Hoi. La gente solo necesita completar la informacion y pagar 10 millones de VND segun las instrucciones.
El Sr. Vo Viet Dung Subdirector del Departamento de Gestion de Vivienda y Mercado Inmobiliario dijo que la vivienda social es un producto de seguridad e higiene especial que solo se vende a 12 grupos de sujetos de acuerdo con las regulaciones. El proceso de compra consta de dos pasos: presentar el expediente para verificar las condiciones luego aprobarlo enviarlo al Departamento de Construccion para revisarlo y sortear si el numero de expedientes es mayor que el numero de unidades. Solo despues de completar estos pasos se firmara el contrato.
El Sr. Dung dijo que la reserva de plazas depositos de reserva o 'asentamiento de buena voluntad' para obtener el derecho a la vivienda social esta en contra de las regulaciones. Si se detectan infracciones las agencias funcionales las inspeccionaran y trataran de acuerdo con la ley.
Comienza a devolver el dinero
Despues de que el periodico Lao Dong denunciara que un proyecto aun no habia comenzado pero habia recaudado 10 millones de VND para 'ocupar plazas de buena voluntad' el inversor tuvo que ajustar la forma de hacer las cosas. En la mañana del 25 de noviembre en el punto de asesoramiento los periodistas registraron que una de las dos grandes señales se habia retirado solo quedaba la señal 'Proyecto de vivienda social'.
El representante del inversor admitio que el contenido reflejado por el periodico Lao Dong es correcto. La unidad se reunio y acordo devolver toda la cantidad de 10 millones de VND. Un total de 71 personas han transferido dinero. Hasta el momento registrado habia 6 personas que habian traido papeles de pago para devolver el dinero a traves de la forma de autorizacion de pago porque el dinero habia sido transferido directamente a la cuenta de la empresa. El inversor espera completar la devolucion en una semana.
La unidad tambien anuncio que reemplazara el formulario de 'asentamiento de buena voluntad' con un formulario de encuesta de necesidades sin cobrar dinero durante el periodo de asesoramiento. Este formulario solo se utiliza para registrar las necesidades reales antes de guiar a las personas para que presenten los expedientes de acuerdo con las regulaciones. Segun fuentes del periodico Lao Dong las autoridades han comenzado a inspeccionar el caso.
Segun el Departamento de Construccion de Quang Tri actualmente en la provincia de Quang Tri se estan implementando 10 proyectos de vivienda social con un total de 6.512 apartamentos. Entre ellos hay 2 proyectos que cumplen con las condiciones para la apertura a la venta pero no hay ningun otro proyecto. Esto no es un asunto individual. En la provincia todavia hay una situacion en la que los proyectos de vivienda social no tienen suficientes expedientes de aprobacion del Departamento de Construccion pero aun reciben dinero para 'poner un lugar de buena voluntad'.
