El 6 de febrero, el Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh aprobó una resolución para abolir la Resolución No. 452/NQ-HĐND de fecha 14 de noviembre de 2025 sobre la lista de parcelas de tierra para la licitación para seleccionar inversores de proyectos de uso de la tierra en 2025 (segunda fase).
La abolición de esta resolución tiene como objetivo crear una base legal para implementar el Proyecto de Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da de acuerdo con el mecanismo especial de la Asamblea Nacional.
El Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asignó al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh la responsabilidad de organizar la implementación del proyecto de acuerdo con las regulaciones de la Resolución No. 98 y la Resolución No. 260 de la Asamblea Nacional sobre el proyecto piloto de algunos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de la ciudad de Ho Chi Minh.
Según el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, la Resolución No. 260 ha modificado y complementado algunos artículos de la Resolución No. 98, que estipula la selección de inversores estratégicos para proyectos en áreas clave de desarrollo urbano, con una escala de capital de inversión de 50.000 billones de VND o más.
El proyecto de la Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da cumple plenamente con estas condiciones. El proyecto tiene una escala de aproximadamente 423,61 hectáreas, con una inversión total estimada de más de 98 billones de VND.
Para implementar eficazmente la Resolución No. 260, de fecha 13 de enero de 2026, el Presidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh ha dirigido la organización de la selección de inversores para implementar el proyecto de acuerdo con un mecanismo especial.
El 16 de enero de 2026, el Departamento de Finanzas de la ciudad de Ho Chi Minh recibió una propuesta de un consorcio de inversores que incluye a Sun Group Joint Stock Company, Ha Long Sun Co., Ltd. y Sun City Co., Ltd.
Este consorcio propone implementar el Proyecto de Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da en forma de consideración y aprobación de inversores estratégicos de acuerdo con las regulaciones de la Resolución No. 98 y la Resolución No. 260 de la Asamblea Nacional.
En un plazo de 7 días a partir del 16 de enero de 2026, el Departamento de Finanzas no recibirá ninguna otra solicitud.
Según el Departamento de Finanzas, basándose en el número de expedientes de propuesta válidos dentro del plazo prescrito, la selección de inversores estratégicos para implementar el Proyecto de Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da se lleva a cabo en forma de "aprobación de la política de inversión y al mismo tiempo aprobación del inversor", según lo dispuesto en el punto a del apartado 7 del artículo 7 de la Resolución No. 98 (modificada y complementada por la Resolución No. 260). La autoridad para resolverlo pertenece al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversión de 2020.
El 30 de enero de 2026, el Comité Permanente del Comité del Partido del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh presentó la Presentación No. 1015-TTr/ĐU al Comité Permanente del Comité del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh sobre la política de organizar la selección de inversores para implementar el Proyecto de Nueva Área Urbana Bình Quới - Thanh Đa, en la que se acordó la propuesta de aprobar un consorcio de inversores que incluye a la Sociedad Anónima del Grupo Mặt Trời, la Sociedad de Responsabilidad Limitada Mặt Trời Hạ Long y la Sociedad de Responsabilidad Limitada Thành phố Mặt Trời como inversores estratégicos.
El 4 de febrero de 2026, el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió la Conclusión No. 284-KL/TU, acordando identificar el Proyecto de la Nueva Área Urbana de Binh Quoi - Thanh Da como un proyecto estratégico y aprobando la forma de selección de inversores de acuerdo con un mecanismo especial, sin organizar licitaciones de acuerdo con las regulaciones habituales.
La península de Binh Quoi - Thanh Da está ubicada a unos 6,5 km del centro de la ciudad de Ho Chi Minh, rodeada por el río Saigón y el canal Thanh Da, es un fondo de tierra baldía a gran escala raro que queda cerca del centro, favorable para el desarrollo urbano ecológico.
Sin embargo, el proyecto fue aprobado en 1992, pero durante muchos años cayó en una situación de "proyecto suspendido" debido a la gran inversión de capital, problemas con la limpieza del sitio y muchos cambios de inversores, lo que provocó retrasos en la implementación durante más de 30 años.
Según la planificación de zonificación a escala 1/2000, la nueva área urbana de Binh Quoi - Thanh Da está orientada a convertirse en un centro urbano combinado con un parque inundado, desarrollada según un modelo de ciudad turística moderna, sincronizada con infraestructura técnica e infraestructura social. Se espera que la escala de población sea de aproximadamente 54.000 personas.
Toda la población del barrio 28 anterior, con más de 16. 000 personas, tendrá que ser reubicada para llevar a cabo el proyecto, pero se les asignará el reasentamiento in situ, principalmente en la Unidad No. 1 a lo largo de la carretera Bình Quới existente.
