En la tarde del 5 de enero, la Oficina del Presidente del Estado celebro una conferencia de prensa para anunciar la orden del Presidente del Estado sobre las leyes recien aprobadas por la XV Asamblea Nacional, incluida la Ley de Construccion.
La Ley de Construccion consta de 8 capitulos y 95 articulos, vigente a partir del 1 de julio de 2026, excepto algunas regulaciones que entraron en vigor antes del 1 de enero de 2026.
Algunos contenidos principales de la Ley de Construccion incluyen la modificacion de las regulaciones sobre la clasificacion de proyectos de inversion en construccion; elaboracion y evaluacion de proyectos de inversion en construccion; elaboracion, evaluacion y aprobacion de diseños de construccion; emision de permisos de construccion; construccion de obras; determinacion y gestion de costos; gestion de contratos; gestion de la capacidad de las actividades de construccion...
En la rueda de prensa, el Viceministro de Construccion Le Anh Tuan dijo que, en relacion con las regulaciones sobre la emision de permisos de construccion, la Ley de Construccion establece claramente el principio desde la etapa de preparacion hasta el momento del inicio de la construccion, el organismo estatal de gestion de la construccion solo controla 1 vez para cada proyecto y obra de construccion.
En consecuencia, los proyectos y obras que hayan sido evaluados por las agencias especializadas en construccion para el Informe de estudio de viabilidad de la construccion estan exentos del permiso de construccion.
Para las obras restantes, la Ley estipula la simplificacion de los procedimientos en la direccion de realizar procedimientos en linea integrales; simplificar los expedientes y las condiciones; reducir al maximo el tiempo de emision de permisos (previsto un maximo de 7 dias).
En cuanto a la construccion de obras, la Ley reduce los sujetos que deben realizar los procedimientos para inspeccionar el trabajo de aceptacion; especifica las condiciones para iniciar la construccion.
La Ley de Construccion tambien abolio los requisitos sobre las condiciones de capacidad y los certificados de capacidad de las empresas; recorto algunos campos que no requieren certificados de practica de individuos.
La Ley de Construccion tambien regula generalmente la emision de permisos de construccion, indicando claramente que antes de iniciar la construccion de la obra, el inversor debe tener un permiso de construccion, excepto en algunos casos, como obras secretas de Estado; obras de construccion urgentes y urgentes;
Las obras publicitarias no estan sujetas a la emision de permisos de construccion de acuerdo con las disposiciones de la ley de publicidad...
Los edificios de viviendas unifamiliares con una escala inferior a 7 pisos con una superficie total construida inferior a 500 m2 tambien estan sujetos a la exencion del permiso de construccion.
Sin embargo, esta obra no debe pertenecer a una de las siguientes areas: area funcional, area de desarrollo urbano determinada en la planificacion general de la ciudad; area de construccion determinada en la planificacion general de la comuna; area que ya tiene regulaciones de gestion arquitectonica...
Sobre la politica de exencion de permisos de construccion y el trabajo de post-inspeccion al aplicar esta politica, el representante del Ministerio de Construccion enfatizo el principio de la Ley de que cualquier obra de construccion desde el momento de la preparacion hasta la construccion debe ser controlada una vez por la agencia de gestion estatal.
Si el proyecto ha sido evaluado por una agencia especializada en construccion, el Informe de estudio de viabilidad de la construccion no requiere una licencia de construccion.
Tambien segun un representante del Ministerio de Construccion, los casos restantes deberan obtener permisos de construccion, pero el orden y los procedimientos administrativos para esto se simplificaran al maximo.
