Las personas en Binh Duong fueron a notarizar el contrato de transferencia de uso de la tierra, diciendo que el requisito de proporcionar "certificacion del estado de bienes raices" es problematico. La razon es que el procedimiento administrativo no tiene disposiciones sobre esta composicion.
Segun el Comite Popular de la Provincia de Binh Duong, el tema anterior, el votante recientemente envio su opinion a la reunion de la provincia del Consejo Popular de Binh Duong. Y el Departamento de Justicia de Binh Duong ha explicado a los votantes.
El Departamento de Justicia de Binh Duong dijo que, basado en el articulo 45 de la Ley de Tierras en 2024, una de las condiciones para implementar las transacciones correctas de uso de la tierra es la tierra sin disputa. Al mismo tiempo, segun la clausula 5, el articulo 40 de la ley sobre el notario 2024, el notario tiene derecho a rechazar la notarizacion si la aplicacion tiene un problema desconocido sin ser aclarado.
Actualmente, el Ministerio de Procedimiento Administrativo Provincial no ha requerido que el requisito de notarizacion de la transferencia de bienes raices debe tener un certificado de estado inmobiliario. Sin embargo, de hecho, los notarios pueden requerir que las personas proporcionen documentos que prueben que la tierra no tiene disputa o realiza verificacion para aclarar antes de la notarizacion.
La base de datos de Willow notarizada no esta conectada a la base de datos de la tierra
Segun el Departamento de Justicia, la unidad ha construido un software de base de datos notariado y ha aconsejado promulgar la regulacion sobre la explotacion y el uso, administrar datos notarizados en la provincia. Sin embargo, la base de datos notarial aun no se ha conectado a la base de datos de tierras. La razon es que el sistema de tierras provinciales esta en proceso de finalizacion.
En el proximo tiempo, el Departamento de Justicia de Binh Duong continuara implementando la ley notarial en 2024 (a partir de 1.7.2025), coordinando con autoridades competentes para actualizar e integrar una base de datos notarizada con sistemas de datos nacionales y locales. Al mismo tiempo, fortalecer la gestion, la orientacion y los recordatorios de las organizaciones de notarizacion y los notarios de conformidad con las disposiciones de la ley durante la practica de notarizacion.
