El 29 de diciembre, el Comite Popular de la comuna de Yen Lang, en coordinacion con la Compañia de Subastas Conjuntas de Subastas de Vietnam, organizo una subasta de derechos de uso de la tierra residencial para 33 parcelas de tierra en la comuna de Yen Lang, ciudad de Hanoi (anteriormente perteneciente al distrito de Me Linh).
Segun los registros de los reporteros del periodico Lao Dong, en la mañana del 29 de diciembre, cerca de 100 personas estuvieron presentes en el Comite Popular de la comuna de Yen Lang para participar en la subasta. En particular, entre ellos, aparecieron muchos equipos de corretaje de localidades como Hung Yen, Bac Ninh...
En el papel de una persona que necesita comprar terrenos en subasta, el periodista se puso en contacto e intercambio opiniones con algunas personas que participaron en la sesion de subasta.
La Sra. Mai Hoa (nombre del personaje cambiado) dijo que participo en la subasta en grupo, con unas 10 personas, registradas para participar en la subasta de todas las parcelas de tierra en la sesion de hoy.
Segun la Sra. Hoa, si hay clientes que recompran, simplemente dejen su numero de telefono, despues de ganar la subasta, el grupo revendera las parcelas de tierra con una diferencia de alrededor de 150 - 200 millones de VND por parcela, dependiendo de la ubicacion.
La Sra. Hoa tambien dijo que su grupo ha participado en muchas subastas de terrenos en Hanoi, incluidas las en los distritos de Hoai Duc (antiguo), Thanh Oai (antiguo) celebradas en agosto y octubre de 2024.
Del mismo modo, la Sra. Oanh, una corredora inmobiliaria de Bac Ninh, dijo que su grupo tiene 7-8 personas, que participan en la subasta de mas de 10 parcelas de tierra. Si la subasta tiene exito, las parcelas de tierra se venderan "a corto plazo" para disfrutar de la diferencia, con un precio que depende del resultado de la subasta ganadora de cada parcela.
Realizando una inspeccion real en el punto X7, aldea de Nai Chau, los reporteros registraron que el terreno subastado esta situado junto al dique izquierdo del rio Rojo, en medio de un campo, no hay grupos residenciales alrededor.
Aunque en ese momento no habia resultados de la subasta, muchos grupos de corredores se sentaron a esperar alrededor del area para encontrar clientes para recomprar y vender parcelas de tierra por encima del precio justo despues de la sesion de subasta.
La Sra. Hoai Thuong (nombre del personaje cambiado), que trabaja en una oficina de corretaje en la comuna de Yen Lang, dijo que su grupo participa regularmente en subastas de terrenos en el area del distrito de Me Linh (antiguo). En la sesion de subasta del 29 de diciembre, su grupo se registro para participar en la subasta de todas las parcelas de terreno.
Segun la evaluacion de este corredor, el terreno subastado esta ubicado en una zona que se considera "precio bajo", pero si se va al terreno a 2-3 km de distancia, se vera que el sistema electrico, las carreteras, las escuelas y las estaciones circundantes son relativamente completos.
Por lo tanto, la diferencia despues de la subasta puede ser de alrededor de 300 millones de VND por lote, dependiendo de la ubicacion. Despues de tener los resultados oficiales, el precio diferencial especifico de cada lote se notificara a los clientes.
En la sesion de subasta del 29 de diciembre en la comuna de Yen Lang, se subastaron 29 parcelas de tierra pertenecientes al punto X7, aldea de Nai Chau, comuna de Chu Phan (antigua) y 4 parcelas de tierra en la zona de Dong Truoc, aldea 4, aldea de Xa Mac, comuna de Lien Mac (antigua).
Las parcelas de tierra tienen una superficie de 95 a 190 m2, con un precio inicial de 5-7 millones de VND/m2. La sesion de subasta se organiza en forma de votacion directa, aplicando el metodo de subasta.
