Doctor en Filosofia. NGUYEN VAN KHOI - Presidente de la Asociacion de Bienes Raices de Vietnam (VNREA) dijo que el mercado inmobiliario ha experimentado muchas fluctuaciones, pero tambien registro la fuerte madurez del equipo de corretaje.
En el Dia de Brokera de Bienes Raices de Vietnam, el Sr. Khoi dijo que es imposible construir un mercado inmobiliario transparente sin un equipo de corretaje profesional, porque son un puente directo entre empresas y compradores, contribuyendo a dar forma a la confianza de los clientes.
En particular, en el contexto de baja liquidez, creencias reservadas, escasez en 2024, la fuerza de corretaje aun persistio en la conexion de transacciones y manteniendo los circuitos de mercado. Al ingresar a 2025, muchas señales positivas aparecen al invertir en proyectos de infraestructura publica y aumentar la demanda de viviendas, abriendo nuevas oportunidades para el mercado.
El presidente de VNrea tambien señalo que los corredores de bienes raices deben dominar las disposiciones de la ley de la ley sobre negocios inmobiliarios, decretos, circulares a las regulaciones locales y, al mismo tiempo, reflejar la informacion del mercado real y objetiva, apoyar a las personas y las empresas para tomar la decision correcta.
El Sr. Nguyen Van Dinh - Presidente de la Asociacion de corretaje inmobiliario de Vietnam (VARS) recomienda que el equipo de corretaje fortalezca el cumplimiento de las leyes, preserva la etica profesional, mejora la responsabilidad social y aplica de manera proactiva la tecnologia.
Segun el Sr. Dinh, solo los corredores con un fuerte conocimiento profesional, asesoramiento preciso, integracion estandar internacional y decir que no a negativo puede sobrevivir y desarrollarse durante mucho tiempo.
Ademas de los requisitos de capacidad, el corretaje tambien enfrenta muchos cambios institucionales. Sra. Tong Thi Hanh - Directora del Departamento de Vivienda y Gestion del Mercado de Bienes Raices (Ministerio de Construccion) dijo que la ley sobre el negocio inmobiliario 2023 ha capacitado y responsable de los corredores y las plataformas comerciales. No solo conectan la transaccion, sino que tambien aseguran la legalidad del producto, cumplen con la obligacion de informar la prevencion del lavado de dinero y proteger los intereses de los compradores.
Segun la Sra. Hanh, determinar la legalidad de los productos inmobiliarios, especialmente el producto formado en el futuro, requiere la conexion de muchas bases de datos y regulaciones legales. "Nos damos cuenta de que es necesario tener una pista de control transparente al preparar el suministro hasta el certificado de propiedad", dijo Hanh.
El Ministerio de Construccion esta coordinando con Vars para estudiar y proponer el establecimiento de un centro de negociacion inmobiliario administrado por el estado. Se espera que este centro controle todo el proceso de transaccion, se asegure de que el producto sea elegible para el mercado y conecte datos con pisos comerciales privados para reducir los riesgos para las personas.
"Esperamos que el Centro contribuya a crear un entorno empresarial transparente y saludable y proteja la reputacion de los corredores de bienes raices", dijo Hanh.
Segun el plan, el Ministerio de Construccion se presentara al Gobierno del Centro de Comercio de Bienes Raices el 30 de junio, luego consulte al Politburo para su presentacion a la Asamblea Nacional para su aprobacion en la sesion de octubre de octubre. Si se aprueba, el Centro operara oficialmente a partir del 1 de enero de 2026.
"Este es un paso drastico para crear una base legal y herramientas para apoyar al equipo de corretaje para que este seguro de practicar, y al mismo tiempo traiga el mercado inmobiliario hacia estandares profesionales, mas seguros y transparentes", enfatizo Hanh.
