Autoridad para emitir certificados de propiedad
Segun las nuevas regulaciones el Presidente del Comite Popular de la comuna tendra autoridad para emitir Certificados de Derechos de Uso de la Tierra (so do) a particulares nacionales vietnamitas residentes en el extranjero ciudadanos vietnamitas y la comunidad residencial.
Al mismo tiempo el Comite Popular de la comuna tambien ha transferido otras competencias tales como: Decision sobre la aprobacion del plan de compensacion apoyo y reasentamiento; aprobacion del plan de coercion decision sobre la recuperacion de tierras y fondos para actividades de coercion; decision sobre el precio especifico de la tierra; decision sobre el precio de venta de viviendas de reasentamiento en la zona.
Acortar los tramites para emitir un libro rojo por primera vez
La seccion II del Capitulo A seccion V del Anexo I del Decreto 151/2025/ND-C estipula claramente que el tiempo para registrar la tierra y los bienes relacionados con la tierra por primera vez es de no mas de 17 dias habiles. En particular el tiempo para emitir el libro rojo por primera vez es de no mas de 3 dias habiles.
Presentacion de expedientes en unidades de la misma provincia
Segun las nuevas regulaciones los ciudadanos pueden elegir el lugar para recibir los expedientes en cualquier unidad de la misma provincia o ciudad en lugar de solo presentar los expedientes de registro de la tierra en la autoridad competente donde se encuentra la tierra.
Segun las regulaciones en el apartado 4 del articulo 18 del Decreto 151 el Comite Popular de la comuna al realizar los tramites de emision de so do no tiene que realizar solo la confirmacion de la adecuacion a la planificacion sin disputas y el uso de la tierra estable. Por lo tanto esta regulacion ayuda a las personas a realizar los tramites de emision de so do de forma rapida y mas facil.
