¿Cuando se debe volver a medir el nombre del libro rojo?
Al transferir una parcela de tierra pero el libro rojo emitido anteriormente no se basa en un mapa catastral o se encuentra en el caso de tener que emitir un nuevo libro rojo la Oficina de Registro de Tierras llevara a cabo una nueva medicion del area. El costo de la medicion es pagado por el usuario de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
Si la parcela de tierra se reduce en area debido a deslizamientos de tierra naturales la Oficina de Registro de Tierras medira y redefinira la superficie. El Estado pagara los costos de la medicion.
En resumen cuando se transfiere el nombre de la parcela de tierra que debe separarse de la parcela es obligatorio volver a medir. Mientras que cuando se transfiere el nombre de toda la parcela de tierra la medicion solo se lleva a cabo cuando el usuario de la tierra lo solicita o cuando las agencias funcionales descubran cambios en las fronteras y el area.
Ademas el punto 1.1 parrafo 1 Articulo 17 de la Circular 25/2014/TT-BTNMT estipula que la rectificacion del mapa geografico se lleva a cabo en los siguientes casos:
Aparecen parcelas de tierra y nuevos sujetos que ocupan la tierra (excepto los sujetos que son obras de construccion y propiedades en la tierra).
Cambiar los limites de la parcela de tierra y los sujetos que ocupan la tierra (excepto los sujetos que son obras de construccion y bienes en la tierra).
Cambiar el area de la parcela de tierra.
Cambiar el proposito del uso de la tierra.
Cambiar la informacion sobre el estado legal de la parcela de tierra.
Cambios en la marca de limites y las lineas geograficas administrativas de todos los niveles.
Cambios en el punto de coordenadas geograficas y el punto de coordenadas Nacionales.
Cambios en los limites y el corredor de seguridad de la obra.
Cambiar los nombres y las notas del mapa.
Base para la correccion del mapa geografico.
Cambios en las limites de la parcela de tierra el area de la parcela de tierra el proposito del uso de la tierra.
El trazado y la linea de trazado administrativo en el mapa se modifican y complementan cuando se decide cambiar la linea de trazado administrativo establecer una nueva unidad administrativa o cuando se ha completado el expediente y se ha colocado el trazado fuera del terreno.
Los hitos de coordenadas el hito de planificacion y el corredor de seguridad de la obra se actualizan en el mapa cuando los nuevos hitos se han instalado fuera del terreno y se ha notificado a las autoridades competentes.
La rectificacion de la informacion sobre nombres lugares de interes geograficos orientacion y atributos relacionados se lleva a cabo por las agencias de gestion de la tierra cuando se detectan cambios.
