De acuerdo con el punto i del apartado 4 del articulo 8 del Decreto 126/2020/ND-CP, existen regulaciones especificas sobre los tipos de impuestos declarados por mes, declarados por trimestre, declarados por año, declarados por cada vez que surgen obligaciones tributarias y la declaracion de liquidacion de impuestos de la siguiente manera:
Articulo 8. Tipos de impuestos declarados por mes, declarados por trimestre, declarados por año, declarados por cada vez que surgen obligaciones tributarias y declaraciones de liquidacion tributaria
4. Otros tipos de impuestos y ingresos pertenecientes al presupuesto estatal declarados por cada vez que surgen, incluyendo:
i) Tasas de registro (incluidos los casos que estan exentos de tasas de registro de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre tasas de registro).
Recientemente, el Gobierno emitio el Decreto 373/2025/ND-CP, por lo que a partir del 14 de febrero de 2026, el expediente de declaracion de las tasas de matriculacion de la tierra y la vivienda exentos incluye los siguientes documentos:
- Declaracion de tasas de matriculacion (aplicable a casas y terrenos) segun el formulario 01/LPTB.
- Copia de los documentos que demuestren que los bienes (o el propietario de los bienes) estan exentos de la tasa de matriculacion (si los hay), excepto en los casos en que se presenten originales de acuerdo con las regulaciones del Ministerio de Finanzas.
- Copia de los documentos que demuestren que la casa y el terreno tienen un origen legal de acuerdo con las disposiciones de la ley.
- Copia de los documentos legales de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la transferencia de bienes firmados entre la parte que entrega los bienes y la parte que recibe los bienes.
En consecuencia, a partir del 14 de febrero de 2026, aunque las casas y terrenos esten exentos de tasas de matriculacion, los contribuyentes aun deben completar todos los tramites para declarar las tasas de matriculacion de acuerdo con las nuevas regulaciones. La preparacion correcta y completa de los expedientes no solo es una obligacion legal obligatoria, sino que tambien ayuda a las autoridades fiscales a tener una base para determinar claramente los sujetos exentos, limitando los errores y prolongando el tiempo de resolucion de los tramites administrativos relacionados con las casas y terrenos.
