El lector T.K. C (Hanoi) se pregunta: "Los padres murieron sin testamento, la familia tiene 3 hijos, el hijo mayor quiere reservar/recibir toda la parcela de tierra. ¿Qué derechos tienen los otros hijos?".
En declaraciones a Lao Dong, el abogado Nguyen Ngoc Tu, de la firma de abogados LawKey Co., Ltd., dijo que si los padres fallecen sin dejar testamento legal, la parte de la herencia perteneciente al derecho del fallecido se divide de acuerdo con la ley de acuerdo con el artículo 650 del Código Civil de 2015. De acuerdo con el apartado 1 del artículo 651, la primera línea de herederos incluye a la esposa, el esposo, el padre biológico, la madre biológica, el padre adoptivo, la madre adoptiva, el hijo biológico y el hijo adoptivo del fallecido; los herederos de la misma línea disfrutan de la misma parte de la herencia.
Por lo tanto, no se puede determinar tácitamente que cada uno de los 3 hijos recibe 1/3 de toda la parcela de tierra. En primer lugar, es necesario determinar quién es el heredero en el momento de la apertura de la herencia y determinar con precisión la parte de la propiedad perteneciente a la persona fallecida.
Si la casa y el terreno son propiedad común del Sr. y la Sra., entonces cuando una persona muere, solo la parte de los derechos de propiedad de esa persona se incluye en la herencia; la parte de la persona viva todavía pertenece a esa persona. Si tanto el Sr. como la Sra. han muerto, entonces es necesario determinar sucesivamente el momento de apertura de la herencia de cada persona para determinar la herencia y el heredero correspondientes.
Si después de determinar la herencia y el heredero, solo hay 3 hijos que son herederos pertenecientes a la misma fila, no hay otros herederos en la misma fila y no hay casos de herencia de sustitución, entonces cada persona en principio tiene derecho a 1/3 de la parte de la herencia.
El hijo mayor no recibe automáticamente toda la casa y el terreno. Los coherederos pueden acordar que el hijo mayor reciba toda la casa y el terreno y pague a otros coherederos la parte del valor que recibe.
Si no se puede llegar a un acuerdo, cada coheredero tiene derecho a solicitar al Tribunal que divida la herencia de acuerdo con el Artículo 660 del Código Civil de 2015; la división puede ser en especie, si no se puede dividir en especie, entonces se divide según el valor. En caso de que la propiedad no se pueda dividir en especie, el Tribunal puede entregar la propiedad a un destinatario y pagar la parte del valor a otros, o manejarla de acuerdo con el plan de acuerdo con las regulaciones legales y el estado de la propiedad.
