Segun la investigacion de mercado de OneHousing, en los meses de mayo de 2025, aunque la tasa de crecimiento disminuye, el precio de las casas privadas todavia tiende a pulgada, con un aumento promedio de VND 200-400 millones/unidad en los distritos centrales de Hanoi.
Por ejemplo, en el distrito de Thanh Xuan, una casa privada con un area de 30-50m2 en salas como Thanh Xuan Bac, Thanh Xuan Trung, Trung Van, Khuong Dinh, Nhan Chinh, en el callejon de los automoviles para evitar, el precio de venta aumento de 6.1 a 7.6 mil millones VND/Unidad a 6.5 - 8 mil millones VND/Unidad, correspondiente a la gran cantidad de 400 millones de miles de millones de dolares a 6.5 - 8 mil millones de vnd/unidad, correspondiente a los precios de los 400 millones de dolares a los 400 millones de dolares a 6.5 - 8 mil millones de VND/Unidad, correspondiente a la unidad alta de aproximadamente 400 millones de miles de millones de dolares a 6.5 - 8 mil millones de VND/Unidad, correspondiente a la unidad alta de aproximadamente 400 millones de miles de millones de vnd a 6.5 - 8 miles de millones de VND, correspondiente a la unidad alta de los 400 millones de miles de millones de vnd a 6.5 - 8 mil Final de 2024.
En el distrito de Ha Dong, los apartamentos de 30-55m2, estacionados en automovil, el precio aumento de 7 a 7.7 mil millones de VND/unidad, hasta ahora ha aumentado a 7.3 - 8 mil millones de VND/unidad.
En otras areas como Yen Nghia, Kien Hung, Duong Noi, La Khe, Phu Lam, Ha Cau, el automovil no puede ingresar, el precio actual tambien se ajusta de 3.7 a 4.9 mil millones de VND/unidad a 3.9 - 5.1 mil millones de VND/unidad, un aumento de aproximadamente 200 millones de VND/unidad.
Y en el distrito de Nam Tu Liem, 30-40m2 casas privadas en Me Tri, My Dinh, Trung Van, Phu Do, el callejon no es lo suficientemente grande para los automoviles, el precio de venta de 5 - 5.8 mil millones de VND/unidad ha aumentado a 5.3 - 6 mil millones de VND/unidad. Con el estacionamiento de automoviles, el precio se mueve de 7 a 7.8 mil millones de VND/unidad a 7.3 - 8 mil millones de vnd/unidad, un maximo de 300 millones de VND.
En los distritos de Ba Dinh, Dong Da y Cau Giay (Hanoi), el aumento promedio tambien varia de 200-300 millones de VND/unidad para la casa en el callejon.
Hablando con PV Labor, el Sr. Nguyen Van Minh (45 años, alquilado en Xa Dan Street, distrito de Dong Da) dijo que el precio de la venta de casas en el callejon esta haciendo a muchas personas aqui mientras se siente mareado.
Segun el Sr. Minh, con el precio de venta actual, el segmento de la Camara en el carril es de menos de 10 mil millones de VND esta atrayendo la atencion de los compradores debido a la conveniencia, ubicada en el centro de la ciudad.
Refiriendose a este contenido, el Sr. Do Ngoc Thang, director de ventas regional en Onehousing, dijo que el fondo de tierras interiores de Hanoi era cada vez mas escasa, mientras que la poblacion continuaba aumentando. La demanda real de vivienda, inversion, negocios o arrendamiento en los distritos centrales siempre es alta, pero la nueva oferta no es suficiente.
Los expertos en bienes raices señalaron, ademas de las fortalezas, los compradores de viviendas en Hanoi deben considerar una serie de criterios, como la direccion de la prevencion de incendios y el enfoque de lucha, la calidad de la vivienda, los trabajos, los procedimientos legales como los libros rojos, los permisos de construccion para anticipar riesgos y opciones que son adecuadas para las necesidades y las finanzas.
