Con el objetivo del desarrollo urbano, Gia Nghia City ha establecido proyectos de planificacion de subdivision y planificacion detallada para concretizar el proyecto de planificacion general. Sin embargo, muchos proyectos de planificacion detallados 1/500 han sido aprobados durante mucho tiempo, pero hasta ahora ha tardado en implementarlo.
Por ejemplo, en Nghia Thanh Ward, el Comite Popular de la Ciudad de Gia Nghia tambien aprobo el proyecto de planificacion detallado del area de comercio de servicios de 1/500 en el aeropuerto de Gia Nghia. Este proyecto de planificacion se lleva a cabo en un area de 44.86 ha.
Para implementar el proyecto, el Comite Popular de la Ciudad de Gia Nghia emitio un aviso de recuperacion de mas de 40 hectareas de tierra a partir de junio de 2010. A finales de 2011, la ciudad de Gia Nghia emitio una decision de aprobar el plan de compensacion, apoyo y reasentamiento. Docenas de hogares de Nghia Thanh Ward han sido recuperados de acuerdo con las decisiones del gobierno.
Pero la adquisicion de tierras no se ha implementado y el proyecto dura hasta ahora. La adquisicion de tierras esta enredada por el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provinciales (inversor) que no logra asignar capital para la compensacion y la autorizacion del sitio.
Con respecto a este tema, el lider del Comite Popular de la Ciudad de Gia Nghia dijo que el proyecto duro mucho tiempo afectando los derechos de uso de la tierra de las personas, causando daños economicos y frustracion para las personas en el area del proyecto.
La ciudad ha propuesto repetidamente al Comite Popular Provincial para que deje de implementar el proyecto y cancele las decisiones de adquisicion de tierras, pero hasta ahora no se ha implementado.
Actualmente, en la ciudad de Gia Nghia, hay 5 proyectos de planificacion detallados que estan indicados por el Departamento de Construccion, que son inadecuados y lentos, que incluyen: Area de reasentamiento de 24HA (Nghia Trung Ward); Area de comercio y servicio del aeropuerto de Gia Nghia (Nghia Thanh Ward); Area residencial No. 4 (Nghia Tan Ward); Area de comercio y servicio No. 2 (Nghia Tan Ward); El parque, el area urbana y los servicios comerciales del lago Thien Nga (Nghia Thanh Ward).
