Novaland Corporation (codigo bursatil: NVL) acaba de publicar el informe financiero de revision para el primer trimestre de 2025. En consecuencia en los primeros 6 meses de 2025 Novaland alcanzo unos ingresos de 3.715 mil millones de VND y un beneficio despues de impuestos de perdida neta de 666 mil millones de VND pero aun mejoro significativamente en comparacion con las perdidas de 7.327 mil millones de VND en la primera mitad del año pasado.
Los datos del informe financiero muestran que a finales del segundo trimestre de 2025 la deuda total de prestamos financieros a corto y largo plazo de Novaland supero los 61.800 billones de VND de los cuales casi 30.300 billones de VND corresponden a prestamos de bonos y 23.100 billones de VND a prestamos bancarios. De hecho Novaland y sus subsidiarias han retrasado continuamente el pago de cientos de miles de millones de VND en capital y intereses de muchos lotes de bonos en la primera mitad de 2025.
Con respecto a la recaudacion de dinero de los productos vendidos y previstos para la venta pertenecientes a los proyectos en curso a finales del segundo trimestre de 2025 el valor total del inventario de Novaland es de mas de 150.500 mil millones de VND la empresa ha realizado provisiones de descuento de 420 mil millones de VND. De los inventarios el volumen de bienes inmuebles construidos listos para la venta es de poco mas de 7.700 mil millones de VND una disminucion de aproximadamente 800 mil millones de VND en comparacion con principios de año. La mayor parte
En este contexto el punto culminante del informe financiero semestral de Novaland es la opinion de Moore AISC Mathematical Auditing and Service Co. Ltd. El auditor no dio ninguna excepcion pero señalo la 'determinacion continua de las operaciones' de este Grupo.
En consecuencia Novaland establece muchas condiciones de simulacion para que la empresa opere continuamente. Esta simulacion depende de si Novaland puede negociar con las partes prestamistas y acreedores para reestructurar la deuda principal y las deudas por intereses vencidos realizar la conversion de deuda y realizar la propuesta de conversion de bonos en acciones.
El Grupo tambien esta llevando a cabo la venta de activos al precio de venta previsto; recaudando dinero de los productos vendidos y previstos para la venta pertenecientes a los proyectos en curso; recibiendo credito adicional de los bancos los principales accionistas se comprometen a proporcionar y apoyar financieramente a la empresa cuando sea necesario.
En el documento explicativo Novaland acaba de actualizar el plan de liquidacion de activos con un valor total de 28.380 billones de VND. El Grupo dijo que vendio con exito 7 activos recaudando 13.506 billones de VND. Al mismo tiempo firmo un contrato de principio para 5 activos por valor de 7.667 billones de VND y firmo un memorando de entendimiento con el socio para 2 activos por valor de 3.400 billones de VND y recibio una carta solicitando no vincular 4 activos con un valor total de 1.915 billones de
Actualmente el grupo ha llegado a un acuerdo de reestructuracion inicial con los acreedores y los acreedores con un valor total de 14.484 billones de VND de los cuales los acreedores todavia estan dispuestos a continuar negociando para crear condiciones para que el grupo tenga mas tiempo para manejar.
Paralelamente Novaland ha aprobado un limite de credito de 15.050 billones de VND de los bancos ha desembolsado 4.640 billones de VND y continuara invirtiendo capital en los proximos 12 meses para implementar el proyecto. Los principales accionistas tambien se comprometen a acompañar y apoyar el pago de las deudas vencidas asegurando el mantenimiento de las operaciones al menos durante el proximo año.
Cabe destacar que la mayor reserva de Novaland de 4.370 mil millones de VND relacionada con el alquiler de la tierra el uso de la tierra y el pago tardio del proyecto Lakeview City esta siendo revisada por las agencias funcionales abriendo la posibilidad de refinanciacion en el cuarto trimestre de 2025.
