Trastorno del precio de la tierra en el area
Despues de que el articulo que refleja la situacion del precio de la tierra en la ciudad de Dong Hoi (provincia de Quang Binh), aumentando el codigo en las subastas, el periodico PV Lao Dong continua monitoreando los lotes de tierras subastadas.
Un caso notable es que una persona que acaba de ganar 5 tramas de tierra en la ultima sesion se vendio inmediatamente con exito 3 lotes.
En el contexto de las provincias de Quang Binh y Quang Tri que se preparan para consolidar la administracion, el precio de la tierra en el area de la ciudad de Dong Hoi del Centro Politico Administrativo se ha convertido en el "frente" de los inversores, personas que estan psicologicamente preocupadas y esperadas. Segun una encuesta de PV, el fenomeno del "trastorno de precios" se lleva a cabo muy claramente, incluso en el mismo grupo residencial.
En el Grupo Residencial 5 (Hai Thanh Ward, Ciudad de Dong Hoi), se vendio una parcela de tierra con un area de mas de 150 m² por 2,7 mil millones de dong. El vendedor afirmo que este precio se "mantiene lo mismo", sin aumentar despues de la fusion de las dos provincias.
Sin embargo, en esta area, se ofrecio otra parcela de tierra con un area de poco mas de 110 m² a 2.500 millones de dong, un aumento de mas de 300 millones de VND en comparacion con el tiempo de la divulgacion de informacion consolidada provincial. Estas 2 parcelas tienen la misma direccion, el camino es el mismo.
Esta situacion no se detiene alli. En el Grupo Residencial 11 (Bac Ly Ward), una parcela de tierra se vende de manera similar 2.3 mil millones de dong, el propietario declaro "no negociar, no descuentos". Esta parcela de tierra antes de la consolidacion de informacion de las dos provincias solo tiene un precio de 2.100 millones de dong, puede negociar.
La Sra. Hien Thao, un terreno de larga duracion en la ciudad de Dong Hoi, dijo que el precio de la tierra no es estable. Hay lotes que mantienen el precio, hay un aumento brusco. Esto depende de la ubicacion y las necesidades reales.
Segun Thao, el mercado actualmente tiene 3 grupos principales: los compradores para vivir en realidad, los especuladores esperan que el precio y el grupo de "surf" aprovechen el tiempo de precio para impulsar la diferencia.
Cierre de precios por cada posicion
Con respecto al tema anterior, el lider del Comite Popular de la Provincia de Quang Binh dijo que las autoridades revisan si estas personas tienen especulaciones o que soplan precios.
En un movimiento para estabilizar el mercado, el Comite Popular de la Provincia de Quang Binh emitio una decision sobre la lista de precios de la tierra en toda el area.
Informado del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Provincia de Quang Binh, esta lista de precios fue construida para crear un equilibrio entre el precio real de la tierra y el precio anunciado por el estado.
La nueva lista de precios de la tierra no solo tiene el significado de la gestion administrativa, sino tambien una herramienta de regulacion psicologica del mercado. Por ejemplo, en el mismo camino, una parcela de tierra al comienzo del camino tendra un precio diferente al lote de tierras al final del camino; La fachada de tierra tendra un precio diferente de tierra detras; La tierra en el area cerca del eje de trafico principal, cerca del centro administrativo, se determinara un precio mas alto ...
Se espera que la division de este precio transparente los precios de la tierra, ayudando a las personas e inversores a dar mejor forma al verdadero valor de los bienes raices.
Local hacia las personas, sin importar que posicion, es facil conocer la parcela de tierra que estan interesados en mentir en el grupo de precios, por conveniencia en la transaccion, no ser "cigüeñal" para liderar demasiado el precio.
