El 27 de marzo de 2026, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitió la Decisión 1026/QD-BNNMT de 2026 sobre el anuncio de nuevos procedimientos administrativos internos; modificados y complementados; el campo de la tierra perteneciente al ámbito de la función de gestión estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente fue abolido.
En consecuencia, de acuerdo con las regulaciones en la subsección 5, sección A, capítulo I, parte II del Apéndice emitido junto con la Decisión 1026/QD-BNNMT de 2026 sobre la lista de expedientes de valoración de tierras específicos para casos bajo la autoridad del Presidente del Comité Popular Provincial a partir del 27 de marzo de 2026, incluyendo:
(1) El expediente presentado al Consejo de Tasación de Tierras incluye específicamente:
a) Documento solicitando la evaluación del plan de precios de la tierra;
b) Presentación sobre el plan de precios de la tierra;
c) Informe explicativo sobre la elaboración del plan de precios de la tierra, borrador del Certificado de Tasación de la Tierra;
d) Expediente de valoración de la tierra específico.
(2) Los expedientes presentados al Presidente del Comité Popular Provincial para decidir el precio específico de la tierra incluyen:
- Presentación sobre el plan de precios de la tierra de la agencia con función de gestión de la tierra;
- Informe explicativo sobre la elaboración del plan de precios de la tierra, Certificado de tasación de la tierra;
- Documento de evaluación del plan de precios de la tierra del Consejo de Evaluación de Precios de la Tierra específico;
- Actas de la reunión del Consejo de Tasación de Tierras específicas;
- Informe de recepción, modificación y finalización del plan de precios de la tierra de acuerdo con el documento de evaluación del plan de precios de la tierra del Consejo de Evaluación de Precios de la Tierra específico.
De acuerdo con el punto a del apartado 2 del artículo 160 de la Ley de Tierras de 2024, se estipula lo siguiente:
Artículo 160. Precio específico de la tierra
2. La autoridad para decidir los precios específicos de la tierra se regula de la siguiente manera:
a) El Presidente del Comité Popular Provincial decide el precio específico de la tierra para los casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra, reconocimiento de derechos de uso de la tierra, prórroga del uso de la tierra, ajuste del plazo de uso de la tierra, ajuste de la planificación de la construcción detallada, recuperación de tierras, determinación del precio inicial de la subasta de derechos de uso de la tierra, determinación del valor de los derechos de uso de la tierra al privatizar empresas bajo la autoridad del Comité Popular Provincial de acuerdo con las disposiciones de esta Ley;
En consecuencia, el Presidente del Comité Popular Provincial decidirá el precio específico de la tierra para los casos bajo la autoridad de asignación de tierras, arrendamiento de tierras o reconocimiento de derechos de uso de la tierra del Comité Popular Provincial, incluyendo:
- Entrega de tierras, arrendamiento de tierras;
- Permitir el cambio de propósito del uso de la tierra;
- Reconocimiento de derechos de uso de la tierra;
- Prorrogar o ajustar el plazo de uso de la tierra;
- Ajuste de la planificación de la construcción detallada relacionada con la tierra;
- Recuperación de tierras y cálculo de la compensación;
- Determinar el precio inicial de la subasta de derechos de uso de la tierra;
- Determinar el valor de los derechos de uso de la tierra al privatizar empresas estatales bajo la autoridad provincial.
