El Gobierno emitió el Decreto No. 217/2026/ND-CP que detalla algunos artículos de la Ley de Construcción sobre la gestión de las actividades de construcción; en el que se especifican claramente las condiciones para la emisión de permisos de construcción.
El Decreto estipula que el Comité Popular a nivel comunal emite permisos de construcción para obras de nivel III, nivel IV, obras de viviendas unifamiliares de hogares e individuos en el área bajo su gestión (excepto las obras estipuladas en parques industriales, zonas de procesamiento de exportaciones, zonas de alta tecnología, zonas económicas).
La Junta de Gestión de Parques Industriales, Zonas Francas Industriales, Zonas de Alta Tecnología y Zonas Económicas emite permisos de construcción para las obras que se invierten en la construcción en parques industriales, zonas francas industriales, zonas de alta tecnología y zonas económicas dentro del ámbito de gestión asignado.
El Departamento de Construcción emite permisos de construcción para obras en la provincia que no están sujetas a las regulaciones anteriores.
El Decreto también guía la determinación de la autoridad para emitir permisos de construcción en algunos casos siguientes:
- La agencia autorizada para emitir permisos de construcción es la agencia autorizada para ajustar, extender, reemitir, revocar y cancelar los permisos de construcción emitidos por ella misma;
- En caso de que la autoridad competente que emite el permiso de construcción no revoque el permiso de construcción emitido incorrectamente, el Presidente del Comité Popular Provincial decide directamente la revocación del permiso de construcción;
- Para proyectos con muchas obras con diferentes tipos y niveles de obras, la autoridad para emitir permisos de construcción se determina en función de la obra con el nivel más alto del proyecto;
- Al ajustar el diseño de construcción o reparar, renovar una obra que cambie el grado de la obra, la autoridad para emitir un permiso de construcción se determina en función del grado de la obra después del ajuste del diseño o la obra de reparación, renovación;
- Para las obras que se invierten en la construcción adjuntas a otras obras, partes de obras, la autoridad para emitir permisos de construcción se determina en función del nivel de la obra solicitada para la emisión del permiso de construcción.
