La Oficina del Gobierno acaba de emitir el Aviso No. 294/TB-VPCP de fecha 9.6.2025 La conclusion de la posicion del gobierno en una reunion sobre la situacion del mercado inmobiliario.
El aviso de conclusiones declaro que en el pasado, el gobierno y el Primer Ministro han dirigido y asignado drasticamente tareas especificas a los ministerios y agencias para eliminar y promover el mercado inmobiliario para desarrollarse de manera segura, saludable y sostenible.
Segun un informe del Ministerio de Construccion, en los primeros meses de 2025, el mercado inmobiliario ha prosperado, mediante el cual el suministro, la cantidad de transacciones inmobiliarias aumento en comparacion con el mismo periodo en 2024.
Sin embargo, el desarrollo del mercado inmobiliario no es acorde con el potencial porque todavia existe, los problemas obstaculizan el desarrollo del mercado inmobiliario.
El gobierno permanente asigno al Ministerio de Construccion para presidir y coordinar estrechamente con el Ministerio de Agricultura y el Medio Ambiente para investigar y revisar urgentemente las leyes: casas, negocios inmobiliarios para identificar deficiencias, deficiencias, no adecuadas con la realidad para cumplir con la expectativa del desarrollo del mercado inmobiliario.
Desarrolle un informe al Gobierno para informar a la Asamblea Nacional en el momento de la ruptura de la Asamblea Nacional entre las novenas sesiones para considerar y permitir el desarrollo de la resolucion de la Asamblea Nacional ajustar las regulaciones de leyes como la tierra, el negocio inmobiliario y la vivienda para adaptarse a la realidad, las necesidades de desarrollo del mercado inmobiliario.
La revision general de los decretos y las circulares sobre la vivienda y el negocio inmobiliario para proponer a las autoridades competentes a considerar y enmendar en el orden acortado, que se determina minimizar los engorrosos procedimientos administrativos.
Dirigir, inspeccionar y supervisar localidades para acelerar la planificacion y crear fondos de tierras para desarrollar proyectos de vivienda, especialmente proyectos de vivienda social en areas urbanas e industriales.
Planificacion urgentemente y desarrolla sincronicamente nuevos espacios de desarrollo debido a carreteras y nuevos trabajos de infraestructura de transporte.
Investigue y construya urgentemente el modelo "Centro de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de la tierra administrados por el estado". En particular, las transacciones y procedimientos inmobiliarios de las transacciones inmobiliarias, la notarizacion, el registro de transacciones fiscales y de la tierra en el entorno electronico son similares al modelo de negociacion de valores.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente esta estrechamente coordinado con el Ministerio de Construccion para revisar las disposiciones de la Ley sobre Tierras para unificar la gestion estatal de tierras, bienes raices y vivienda.
El Banco Estatal de Vietnam ordeno a los bancos comerciales que se concentraran en prestamos y desembolsos para proyectos de vivienda comercial con precios apropiados, promoviendo el crecimiento del credito, contribuyendo a la implementacion de un objetivo de crecimiento del 8% en 2025.
Reducir los procedimientos y condiciones para facilitar a las personas y las empresas a acceder al capital de credito, y al mismo tiempo controlar estrictamente la ocurrencia de corrupcion y negativo; Investigacion de paquetes de credito de prestamos para jovenes que desean comprar casas.
Centrarse en dirigir e instar a los bancos a participar en el programa de credito preferencial de VND 120,000 mil millones, y al mismo tiempo investigar y tener un paquete de credito a mediano plazo con tasas de interes estables para proyectos de vivienda comercial adecuadas.
Ordenar a los bancos comerciales que revisen e inspeccionen cuidadosamente las instituciones de credito con garantias como bienes raices; Objetivo, valoracion razonable, cumplimiento de las regulaciones y el enfoque en la gestion del riesgo de credito; Maneja estrictamente los actos para manipular los precios, crear un nuevo precio "virtual", estabilizar y "distorsionar" el mercado.
