Cuando ocurre una disputa de tierras los particulares que utilizan la tierra pueden ser restringidos o perder algunos de los siguientes derechos: Los particulares que utilizan la tierra no pueden ejercer los derechos de conversion transferencia de arrendamiento arrendamiento re-arrendamiento heredado o donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecacion y aportacion de capital por derechos de uso de la tierra.
Basandose en el parrafo 1 del articulo 27 de la Ley de Tierras de 2024 que estipula que las personas que utilizan la tierra pueden ejercer los derechos de conversion transferencia de arrendamiento arrendamiento repetido heredo y donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecar y contribuir capital con derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024 y otras leyes relacionadas.
En el parrafo 1 del articulo 45 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula que las personas que utilizan la tierra pueden ejercer los derechos de conversion transferencia de arrendamiento alquiler revalorizacion heredado y donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecar y contribuir capital con derechos de uso de la tierra cuando cumplan con las siguientes condiciones:
- Tener un libro rojo excepto en los casos de heredero de derechos de uso de la tierra transferir tierras agricolas al concentrar parcelas cambiar parcelas otorgar derechos de uso de la tierra al Estado a la comunidad y en los casos estipulados en el apartado 7 del articulo 124 y el punto a del apartado 4 del articulo 127 de la Ley de Tierras de 2024.
- La tierra no esta en disputa o la disputa ha sido resuelta por una autoridad estatal competente una sentencia judicial una decision o un fallo del Tribunal de Arbitraje que ha entrado en vigor legalmente.
- Los derechos de uso de la tierra no estan confiscados ni se aplican otras medidas para garantizar la ejecucion de la sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley de ejecucion de sentencias civiles.
- Durante el periodo de uso de la tierra.
- Los derechos de uso de la tierra no estan sujetos a medidas de emergencia temporales de acuerdo con las disposiciones de la ley.
A partir de las regulaciones anteriores cuando hay disputas de tierras los particulares que utilizan la tierra no pueden ejercer los derechos de transferencia de propiedad alquilar heredar donar o hipotecar los derechos de uso de la tierra...
Los particulares que utilizan la tierra no cumplen con las condiciones para obtener un'so do' por primera vez
- Tierra con documentos pero que no ha completado los tramites de transferencia de derechos de uso de la tierra antes del 1 de agosto de 2024
De acuerdo con las regulaciones en el apartado 5 del articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024 que estipula que las personas que estan utilizando la tierra tienen uno de los tipos de documentos sobre derechos de uso de la tierra estipulados en los apartados 1 2 3 y 4 del articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024 en los que se registra el nombre de otra persona junto con los documentos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra pero antes del 1 de agosto de 2024 no se habian llevado a cabo los tramites de transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con
- Tierra sin documentos sin violar la ley de tierras no pertenece a los casos en que la tierra asignada no cumple con la autoridad.
Basandose en el articulo 138 de la Ley de Tierras de 2024 para las personas que estan utilizando la tierra con documentos a nombre de otras personas (incluidos los documentos sobre la transferencia de derechos de uso de la tierra) pero que no han completado los tramites de transferencia de derechos antes del 1 de agosto de 2024 o que estan utilizando la tierra sin documentos (asignada con la autoridad correcta no viola la ley de tierras) ahora esa tierra esta en disputa entonces ninguno de los dos cumple con las condiciones para obtener un libro rojo por primera vez.
Los particulares que utilizan la tierra no reciben un'so do'
Segun las regulaciones actuales especificamente el punto e del apartado 1 del articulo 151 de la Ley de Tierras de 2024 para las tierras en disputa que estan siendo confiscadas o que estan siendo revocadas se aplican otras medidas para garantizar la ejecucion de la sentencia de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la ejecucion de sentencias civiles; los derechos de uso de la tierra que estan siendo objeto de medidas de emergencia temporales de acuerdo con las disposiciones de la ley los usuarios de la tierra no recibiran un libro rojo.
Por lo tanto cuando hay disputas de tierras las personas que utilizan la tierra no estaran elegibles para obtener el Libro Rojo de acuerdo con las regulaciones legales con el fin de garantizar la transparencia la equidad y evitar que surjan mas conflictos entre las partes interesadas.
