El Departamento de Construcción de la provincia de Hung Yen acaba de solicitar a los inversores de proyectos de vivienda social en la provincia que implementen estrictamente las regulaciones sobre inversión en construcción, determinación de precios de venta, precios de alquiler y gestión de sujetos y condiciones para disfrutar de las políticas de apoyo a la vivienda social, con el fin de garantizar la finalización de los objetivos de desarrollo de la vivienda social de acuerdo con las tareas asignadas por el Gobierno.
En consecuencia, el Departamento de Construcción solicita a los inversores que completen urgentemente los procedimientos para preparar la inversión en construcción, tales como: preparar, evaluar y aprobar informes de estudio de viabilidad; aprobar diseños y estimaciones; llevar a cabo procedimientos de prevención y extinción de incendios; emitir permisos de construcción... como base para la implementación del proyecto.
Al mismo tiempo, concentrar recursos, acelerar el progreso de la construcción de acuerdo con el plan aprobado, esforzándose por completarla pronto para poner el proyecto en operación y uso.
En el proceso de implementación, el inversor debe controlar estrictamente la calidad de la obra, asegurando el cumplimiento de las regulaciones legales sobre gestión de la calidad de la construcción, prevención y extinción de incendios, rescate y salvamento, protección ambiental, normas, estándares técnicos y regulaciones legales relacionadas.
Con respecto a los precios de venta y alquiler de viviendas sociales, el Departamento de Construcción requiere que los inversores implementen correctamente el método de determinación de precios y las ganancias estándar de acuerdo con las regulaciones legales sobre vivienda; construir precios por sí mismos o contratar unidades de consultoría que cumplan con las condiciones y capacidades para la verificación antes de la aprobación.
El inversor es totalmente responsable ante la ley de la decisión del precio de venta, el precio de alquiler-compra; las organizaciones de auditoría y consultoría de verificación de precios son responsables de los resultados de la auditoría y verificación de acuerdo con las regulaciones.
30 días antes de la fecha de recepción de los expedientes de registro para comprar o alquilar viviendas sociales o al presentar los expedientes de solicitud de notificación de viviendas que cumplen con las condiciones para vender o alquilar viviendas que se formarán en el futuro, el inversor debe enviar la decisión de precio de venta, precio de alquiler-compra junto con el expediente de construcción de precios que ha sido verificado al Departamento de Construcción de la provincia de Hung Yen para su publicación en el Portal de Información Electrónica del Comité Popular Provincial y el Sitio web del Departamento de Construcción.
