La autoridad esta relacionada con el acuerdo de quejas y disputas de vivienda del 1.7.2025
El 12 de junio de 2025, el Gobierno emitio el Decreto 140/2025/ND-CP que estipulando la autoridad del gobierno local de dos niveles en el campo de la gestion estatal del Ministerio de Construccion.
En particular, el Articulo 15 del Decreto 140/2025/ND-CP tiene disposiciones especificas sobre las tareas y la autoridad relacionadas con el acuerdo de quejas y disputas de vivienda de la siguiente manera:
- Responsabilidades para establecer quejas en el proceso de implementacion de regulaciones relacionadas con bienes inmuebles en el proceso de implementacion de politicas de gestion de viviendas y politicas de renovacion socialista antes del 1 de julio de 1991 especificada en la clausula 1, Clausula 4, Articulo 16 de la resolucion 755/2005/UBTVQH11 del 2 de febrero de 2005 del comite permanente del stipul en la Asamblea Nacional de la vivienda de la vivienda. Implementado por el Presidente del Comite Popular de la Comuna.
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- Responsabilidad de resolver disputas sobre la gestion de apartamentos que operan, administran y utilizan la financiacion de mantenimiento prescrita en la Clausula 4, Articulo 194 de la Ley de Vivienda 2023 implementada por el Comite Popular de nivel de la Comuna.
Regulaciones sobre la liquidacion de disputas y el manejo de violaciones de la ley de vivienda segun la Ley de Vivienda 2023
De conformidad con el articulo 194 y el articulo 195 de la ley sobre la vivienda 2023 estipulando la solucion de disputas y violaciones de manejo de la ley de vivienda de la siguiente manera:
Resolver disputas domesticas
- El estado alienta a las partes a resolver disputas de vivienda a traves de la mediacion.
- disputas sobre la propiedad, el uso de casas de organizaciones, individuos y disputas relacionadas con transacciones de vivienda, gestion y operacion de edificios de apartamentos por tribunales o arbitrajes comerciales de acuerdo con la ley.
- Las disputas sobre la gestion y el uso de casas bajo la propiedad publica se resuelven de la siguiente manera:
+ El Comite Popular Provincial resuelve la vivienda asignada a la gerencia local;
+ Los colonos del Ministerio de Construccion para Vivienda asignada a la Agencia Central para administrar y, excepto casas administradas por el Ministerio de Defensa y el Ministerio de Seguridad Publica;
+ El Ministerio de Defensa y el Ministerio de Seguridad Publica manejaron casas administradas por el Ministerio de Defensa y el Ministerio de Seguridad Publica;
+ El Tribunal se resuelve de acuerdo con la ley sobre los procedimientos administrativos.
- Las disputas sobre fondos para administrar y operar edificios de apartamentos, administrar y usar fondos de mantenimiento seran resueltas por el Comite Popular del Distrito, donde hay casas alli o el tribunal o arbitraje comercial resuelto de acuerdo con la ley.
- La Clausula 3 de detalles del Gobierno, Articulo 194 de la Ley sobre Vivienda 2023.
Manejo de violaciones de la ley de vivienda
Las organizaciones e individuos que cometan violaciones de la ley en la vivienda, dependiendo de la naturaleza y la gravedad de las violaciones, seran disciplinadas y sancionadas violaciones administrativas o ser examinados por responsabilidad penal, si causan daños, deben compensar de acuerdo con las disposiciones de la ley.
