El Comite Popular del barrio de Binh Trung (TPHCM) acaba de anunciar 6 proyectos que cumplen con las condiciones para la exencion de licencias de construccion para viviendas individuales debido a que se ha aprobado una planificacion detallada a escala 1/500.
La lista incluye: una zona residencial y de ocio de 30 hectareas invertida por la empresa The ky 21; la zona urbana de Sai Gon Binh An (Global City) de casi 120 hectareas invertida por la empresa Saigon Investment and Development Joint Stock Company; una zona residencial de reasentamiento de 17 hectareas de la empresa de servicios publicos del distrito 2; la zona residencial de Binh Trung Tay invertida por la empresa Bao Son; una zona residencial de 15 hectareas invertida por la empresa The ky 21 Binh Trung Tay - Vietnam y una zona residencial de baja altura en el barrio de Binh
En consecuencia las personas que construyan viviendas individuales de menos de 7 pisos en estos proyectos no necesitaran solicitar permisos pero deberan tener documentos legales sobre tierras y diseño de obras que cumplan con el objetivo de planificacion 1/500. Antes de iniciar la construccion el inversor debe enviar el expediente de notificacion de inicio y una copia de la certificacion de los documentos legales de tierras al Comite Popular del barrio durante al menos 3 dias habiles. El expediente incluye un plano de diseño un plan de conexion de infraestructura y documentos relacionados. Despues de presentarlo el inversor no tiene que esperar
En el futuro el barrio de Binh Trung se coordinara con el Departamento de Construccion y las unidades relacionadas para completar la planificacion detallada 1/500 en las areas urbanas a lo largo del principal eje de transporte. Gracias a ello el alcance de la exencion de licencias de construccion se ampliara creando mas comodidades para las personas y las empresas.
Segun un informe del Departamento de Construccion hasta agosto Ciudad Ho Chi Minh habia anunciado una lista de 112 proyectos de 356 proyectos de viviendas individuales que cumplen con las condiciones para la exencion de licencias de construccion de acuerdo con las regulaciones. Este Departamento tambien esta proponiendo ampliar el alcance de la aplicacion en areas con diseño urbano en las que los indicadores de planificacion y arquitectura corresponden a los requisitos de la planificacion detallada a escala 1/500.
El informe del Departamento de Construccion tambien muestra que en los primeros 7 meses de 2025 la ciudad de Ho Chi Minh ha construido nuevos 5 6 millones de m2 de superficie residencial alcanzando el 68 9% del objetivo. Entre ellos la vivienda privada representa casi 3 5 millones de m2 y la vivienda comercial alcanza mas de 2 millones de m2. En este periodo la ciudad tambien emitio 2.623 permisos de construccion un aumento del 13% en comparacion con el año pasado.
El Departamento de Construccion dijo que en el futuro continuara coordinando con el gobierno de las comunas y barrios para revisar y anunciar mas proyectos y areas residenciales que cumplan con las condiciones para la exencion de licencias de construccion. Al mismo tiempo organizara inspecciones de la implementacion y guiara a las localidades para eliminar las dificultades y obstaculos en el proceso de implementacion.
