Segun CBRE, Da Nang Real Estate (Real Estate) esta mostrando una imagen prometedora en la primera mitad de 2025, fortalecida por una solida base economica, un fuerte capital de inversion y una recuperacion espectacular de la industria turistica. El crecimiento de GRDP alcanzo el 11,7%, el Capital de IED de IED vertio mas de 62 millones de dolares y el numero de turistas alcanzo los 5,8 millones, creando un impulso integral para el mercado. En particular, se espera que la fusion con Quang Nam desde julio de 2025 abra un nuevo espacio de desarrollo, creando un gran impulso para los inversores estrategicos.
En particular, el segmento de hotel 4-5 muestra una recuperacion impresionante cuando dan la bienvenida a dos nuevos proyectos, el patio Danang y Wyndham Soleil Da Nang, llevando el suministro total a 18,610 habitaciones. En particular, la capacidad de la sala alcanzo el 65.5% y la tasa promedio de la habitacion alcanzo 112 USD/noche, superando el nivel antes de la pandemia Covid-19. La aparicion de prestigiosas marcas internacionales como Mandarin Oriental, JW Marriott en el futuro promete continuar mejorando la posicion del mercado de hoteles de lujo de Danang.
Al contrario de la emocion del hotel, el segmento de bienes raices del resort enfrenta la escasez de suministro, especialmente las villas. El unico punto brillante son 640 Apartments de Condotel del Proyecto Sun Costa Residence. Aunque el nuevo suministro es limitado y la tasa de venta de la villa muestra signos de desaceleracion debido a problemas legales y altos precios, el precio promedio sigue siendo un crecimiento impresionante, que alcanza el 12-15% durante el mismo periodo, principalmente gracias a proyectos de lujo como Mandarin Oriental y Nobu Danang para la venta antes.
El mas explosivo es el mercado de apartamentos para la venta, con 950 apartamentos recien lanzados, lo que lleva el suministro total a casi 12,300 unidades. El precio de venta promedio es del 27% durante el mismo periodo, llegando a 85 millones de VND/m². La aparicion de proyectos de lujo a lo largo del rio Han ha llevado el precio al umbral de VND 130-200 millones/m². Aunque el alto precio hace que la transaccion disminuya en comparacion con el final de 2024, pero aun aumento 2.2 veces en comparacion con la primera mitad de 2024. Con el pronostico de aproximadamente 10,000 apartamentos nuevos se lanzara en los proximos 3 años, se espera que este segmento continue liderando el mercado inmobiliario DA Nang.
