El nuevo procedimiento administrativo es ajustar el termino de uso de la tierra en el certificado derecho de uso de la tierra, certificado derecho de uso del suelo, propiedad de casas y otros activos adjuntos a la tierra otorgada en la ciudad de Da Nang.
This procedure is stipulated in the Government's Decree No. 76/2025/ND-CP of April 1, 2025, detailing the National Assembly's Resolution No. 170/22024/QH15 of November 30, 2024 on specific mechanisms and policies to remove difficulties and problems for projects and land in the conclusions of inspection, examination and judgments in Ho Chi Minh City, Da Nang City, Da Nang City and Khanh Provincia de HOA y provincia de Khanh Hoa.
En consecuencia, dentro de los 5 dias habiles a partir de la fecha de la decision de publicar una lista de certificados correctos de uso de la tierra, certificados de derecho de uso de la tierra, propiedad de casas y otros activos (certificados) adjuntos (certificados) emitidos por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la Ciudad de Da Nang, la oficina de registro de tierras es responsable:
Realizar actualizaciones en los registros geograficos, en las bases de datos de la tierra para su seguimiento, gestion.
Notificacion por escrito a los usuarios de la tierra, propietarios de propiedades vinculadas a la tierra para realizar la adaptacion del plazo de uso de la tierra que figura en el certificado emitido; el envio de la notificacion se realiza a traves del servicio postal publico, en caso de que no haya destinatarios, se establece una lista para su seguimiento y administracion.
Aviso en los medios de comunicacion en la lista de emisiones (serie del certificado), el numero en el certificado de certificacion del certificado emitido. El aviso se realiza 3 veces, cada vez con 30 dias de diferencia;
El aviso por escrito adjunto con la lista de numeros emitidos (el numero de serie del certificado), el numero de certificados de certificados al certificado al Departamento de Justicia, las organizaciones de practica notarial en la localidad, el Comite Popular del Distrito y la Comuna donde la tierra, las agencias, las organizaciones y las partes relacionadas (si las hay) para el procedimiento relacionado con el certificado emitido.
Despues de recibir el aviso, el ajuste del termino de uso de la tierra establecido en el certificado otorgado de la siguiente manera: el usuario de la tierra, el propietario de la propiedad adjunta a la tierra, el manejo de la propiedad de seguridad presenta un expediente a la oficina de registro de tierras, la rama de la oficina de registro de tierras.
En caso de que el usuario o el propietario de la propiedad se adjunte a la tierra con una nueva necesidad de emitir un nuevo certificado de derechos de uso del suelo y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra, el termino de uso de la tierra al implementar una nueva emision de certificados de uso de la tierra y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra se identifica como 50 años segun lo prescrito en el Articulo 3 de la Resolucion No. 170/2024/QH15.
En caso de que el inversor aun no haya realizado inversiones o aun no haya puesto en uso la tierra, pero se extiende al uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras en 2024, el ajuste del termino de uso de la tierra en el certificado a 50 años desde el momento en que la agencia competente otorgo un permiso de construccion de la construccion de la tierra o desde el momento de comenzar la construccion de las obras del comite de personas de la ciudad de Da Nang en el caso del caso de la no, la construccion de la tierra de la construccion de permisos ...
