Basado en el apendice emitido junto con la decision 2304/QD-BNNMT en 2025 estipulando el orden de los procedimientos para eliminar el registro y el arrendamiento de los derechos de uso de la tierra en el proyecto de construccion de negocios de infraestructura de la siguiente manera:
(1) La secuencia de implementacion:
Paso 1: La persona que solicita registrarse para enviar a una de las ubicaciones en el nivel provincial:
- En el caso de organizaciones nacionales, organizaciones religiosas, organizaciones religiosas afiliadas o organizaciones extranjeras con funciones diplomaticas, organizaciones economicas invertidas en el extranjero, organizaciones extranjeras e individuos extranjeros presentan expedientes al Centro de Servicios Administrativos Publicos o la Oficina de Registro de Tierras.
- En el caso de individuos, comunidades, personas vietnamitas que residen en el extranjero, envien solicitudes al Centro de Servicios de Administracion Publica o la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
Al enviar la solicitud, se selecciona el solicitante registrado para enviar una copia de los documentos y presentar el original al personal para recibir el expediente del examen de coleccion o enviar los documentos originales o enviar una copia de documentos notarizados o autenticados; En caso de aplicacion en forma de en linea, la solicitud debe digitalizarse desde el original o una copia de los documentos notarizados o autenticados.
En caso de certificacion de cambios en el certificado emitido, se presenta el certificado original.
En caso de presentacion de copias o digitalizacion de documentos, al recibir los resultados de la liquidacion del procedimiento administrativo, el Registro que solicita al solicitante debe presentar los documentos originales de los documentos segun lo prescrito.
Paso 2: Agencia que recibe el expediente de implementacion:
- Verifique la plenitud de la composicion del archivo; emision de documentos para recibir documentos y citas para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
- En caso de que el Centro de Administracion Publica reciba el expediente, transfiera el expediente a la oficina de registro de tierras o la Oficina de Registro de Rama de la Tierra.
Paso 3: Oficina de registro de tierras, Rama de la Oficina de Registro de Tierras Implementacion:
- Confirmacion del arrendamiento, arrendamiento al certificado emitido del inversor del proyecto y devolver el certificado al inversor del proyecto.
- Revoca el certificado emitido del arrendatario, el arrendamiento de la tierra.
- Rectificar y actualizar fluctuaciones en registros catastrales, bases de datos de tierras.
(2) Como hacerlo:
- Envie directamente al Centro de Administracion Publica o la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
- Enviar a traves de servicios postales.
- Envie en linea en el portal de servicio publico.
- Envie en la ubicacion de acuerdo con el acuerdo entre el solicitante y la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
(3) Composicion de perfil:
- Aplicacion de cambios de tierra y propiedades adjuntas a la tierra de acuerdo con el Formulario No. 18 emitido junto con el Decreto 151/2025/ND-CP.
- Certificado emitido.
- Documentos sobre el arrendamiento, eliminando el arrendamiento de los derechos de uso de la tierra.
- Documentos sobre la representacion de las disposiciones de la ley civil en caso de llevar a cabo procedimientos a traves del representante.
(4) Duracion del asentamiento: no mas de 3 dias habiles.
Para comunas montañosas, islas, areas remotas, areas con condiciones socioeconomicas dificiles, areas con condiciones socioeconomicas extremadamente dificiles, el tiempo de implementacion aumenta en 13 dias habiles.
