El Comité Popular del barrio de An Khánh (Ciudad Ho Chi Minh) está recabando actualmente opiniones sobre el expediente de ajuste local de la Planificación de la subzona a escala 1/2000 Subzona No. 1 Nueva zona urbana de Thủ Thiêm; Planificación detallada a escala 1/500 del Centro Político - Administrativo - Cultural y Parque Hồ Trung tâm.
Anteriormente, el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh había aprobado la ubicación para construir el Centro Político - Administrativo en el área del Lago Central de la Nueva Área Urbana de Thu Thiem.
Sin embargo, para garantizar que el espacio para el Centro Político - Administrativo alcance la estatura internacional, la ciudad determina que es necesario ajustar la ubicación de algunos proyectos que se están implementando y están a punto de implementarse.
Según el plan de ajuste, la reorganización de la planificación se centrará en proyectos de inversión pública clave como el Palacio de los Niños, el Teatro, la Plaza Central, el núcleo del Centro Financiero Internacional junto con el sistema de espacio público, zonas verdes y superficies acuáticas.
El Centro Político - Administrativo de aproximadamente 7,84 hectáreas está ubicado en una ubicación solemne, un lado adyacente y se convierte en un punto culminante de la Plaza Central, donde se organizan actividades políticas y actividades culturales comunitarias.
Esta obra también se encuentra en el eje paisajístico que conecta el espacio desde el centro histórico existente (Patio Me Linh) cruzando el río Saigón hasta Thu Thiem. El otro lado de la obra está adyacente al espacio verde y la superficie del agua del lago central, creando tanto la solemnidad de una obra administrativa y política, como conectando armoniosamente con el espacio público, cerca de la gente.
El Palacio de los Niños de la ciudad de Ho Chi Minh (en curso de implementación) se ajustará a una nueva ubicación con un recinto relativamente independiente, conveniente para actividades específicas de los niños, y al mismo tiempo seguirá vinculado al espacio verde, la superficie del agua y el espacio público. La nueva ubicación tiene condiciones de acceso y espacio similares a la ubicación anterior.
El terreno del Palacio de los Niños anterior se convertirá en terreno verde público y superficie de agua, contribuyendo a completar el espacio arquitectónico general y la orientación correcta para formar el lago central de Thủ Thiêm.
La ciudad intercambia la ubicación del Teatro Sinfónico, Música y Ballet desde la zona del puente Ba Son hasta la ubicación adyacente al Centro Político - Administrativo. Aquí, el proyecto se orientará a desarrollarse en un Teatro - Centro de Actuación - Conferencias con una escala de aproximadamente 2.000 asientos, formando un complejo de obras públicas multifuncionales política - administrativa - cultural.
El terreno del teatro en la antigua ubicación se convertirá en un parque verde y una plaza, conectada con la Plaza Central y el parque a orillas del río, creando un espacio abierto continuo a lo largo del río Saigón, aumentando el espacio de vida comunitaria para la gente.
Paralelamente, la planificación del núcleo del Centro Financiero Internacional también se ajusta para aumentar la altura de los pisos, intercambiando una parte de las funciones adyacentes a la Plaza Central de terrenos comerciales y de servicios a terrenos verdes públicos a nivel urbano. La parte del indicador del coeficiente de uso del suelo se centrará en la construcción de edificios de gran altura destacados, creando un punto culminante arquitectónico y un símbolo para el Centro Financiero Internacional, y al mismo tiempo optimizando el valor del uso del suelo para la subasta, creando una fuente de capital de inversión.
La ciudad también intercambia la función del terreno deportivo y cultural urbano con un área urbana compleja, en el contexto de que la ciudad de Ho Chi Minh está implementando la construcción del Complejo Deportivo Nacional Rach Chiec en el distrito de Binh Trung. Este ajuste tiene como objetivo optimizar el valor del uso de la tierra, en línea con la orientación general de desarrollo de la nueva área urbana de Thu Thiem en el próximo período.
