La Oficina del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de anunciar las conclusiones del Vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, en la reunión sobre el trabajo de emisión de permisos de construcción en la ciudad.
Los líderes de la ciudad de Ho Chi Minh asignaron al Departamento de Construcción para presidir y coordinar con el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el Departamento de Planificación y Arquitectura y las unidades relacionadas para organizar una reunión en línea en mayo de 2026 con los líderes de 168 Comités Populares de barrios, comunas y zonas especiales para revisar y eliminar las dificultades y obstáculos en el trabajo de concesión de licencias de construcción.
Esto tiene como objetivo guiar a las localidades para que implementen uniformemente las regulaciones, evitando la situación de que cada lugar aplique una forma diferente, causando dificultades a las personas al realizar los trámites de construcción de viviendas.
La ciudad de Ho Chi Minh también solicitó al Departamento de Construcción que continúe estudiando urgentemente y proponiendo simplificar los procedimientos para la emisión de permisos de construcción, eximiendo los permisos de construcción para viviendas unifamiliares en la ciudad en función de las características específicas de la ciudad de Ho Chi Minh para asesorar y proponer al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que dirija la implementación en el futuro. El Departamento de Construcción debe informar al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh en mayo de 2026.
Esto tiene como objetivo crear condiciones favorables para que las personas realicen los trámites de construcción de viviendas; al mismo tiempo, apoyar y guiar a los Comités Populares de barrios, comunas y zonas especiales para que no reciban expedientes en papel, sino que solo reciban y procesen los expedientes de permisos de construcción en un entorno electrónico, conectando el sistema de red con el Departamento de Construcción y el Ministerio de Construcción para servir al proceso de inspección y supervisión del trabajo de permisos de construcción en la ciudad.
Además, antes del 15 de junio de 2026, el Departamento de Construcción debe emitir un manual de orientación sobre los componentes del expediente, el proceso de recepción y resolución de permisos de construcción para viviendas unifamiliares, incluyendo la emisión de permisos de construcción, el ajuste del contenido de los permisos de construcción emitidos, el proceso detallado de los pasos para recibir información, inspeccionar y aceptar después de la emisión de permisos de construcción.
Esto tiene como objetivo ayudar a los Comités Populares de barrios, comunas, zonas especiales y entidades que reciben permisos de construcción a implementar de manera unificada en toda la ciudad.
Con respecto al ajuste y reemplazo de la Decisión 56/2021/QD-UBND sobre el Reglamento de Gestión de la Arquitectura de la ciudad de Ho Chi Minh, el Comité Popular de la ciudad asignó al Departamento de Planificación y Arquitectura para completar el borrador y obtener opiniones de los departamentos, ramas y localidades antes del 30 de mayo de 2026.
Posteriormente, el expediente se enviará al Departamento de Justicia para su evaluación y se presentará al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para su promulgación antes del 15 de junio de 2026 con el fin de eliminar los obstáculos en la concesión de permisos de construcción para viviendas unifamiliares.
Anteriormente, a través de la revisión, el Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que muchas localidades todavía se basan en la planificación general, la planificación de zonificación y las antiguas regulaciones de gestión arquitectónica que han expirado para emitir permisos de construcción.
Mientras tanto, algunos barrios y comunas tienen que suspender temporalmente la recepción de expedientes debido a que no hay una planificación detallada o no se han promulgado nuevas regulaciones de gestión arquitectónica, lo que lleva a una falta de base legal para resolver los expedientes de acuerdo con las regulaciones.
Según el Departamento de Construcción, la situación de obstrucción de los expedientes de permisos de construcción para viviendas unifamiliares ocurre principalmente en áreas que no tienen una planificación de subzona a escala 1/2000 aprobada; áreas que tienen planificación y regulaciones de gestión arquitectónica pero expiran después del 31 de diciembre de 2021; o lugares que tienen una planificación de subzona pero no han emitido nuevas regulaciones de gestión arquitectónica.
