El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una Decisión aprobando el ajuste local de la Planificación General de la ciudad de Thu Duc perteneciente a la ciudad de Ho Chi Minh hasta 2040 en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem.
El alcance del ajuste incluye 4 áreas pertenecientes a la Subzona No. 1 según el Plan General de Planificación de la ciudad de Thu Duc aprobado por el Primer Ministro en la Decisión No. 202/QD-TTg de fecha 21 de enero de 2025, con una superficie total de aproximadamente 128 hectáreas.
El punto de vista y el objetivo del ajuste local de la planificación es concretar los proyectos que pertenecen a la lista de prioridades y políticas para atraer inversores estratégicos de acuerdo con la Resolución No. 260/2025/QH15 de 11 de diciembre de 2025 de la Asamblea Nacional, incluido el proyecto de construcción de la Plaza Central de la Ciudad y el Centro Político - Administrativo de la Ciudad.
En la etapa inicial, la ciudad de Ho Chi Minh necesita implementar urgentemente el proyecto del Centro Político y Administrativo de la ciudad de Ho Chi Minh con una escala correspondiente, cumpliendo con los requisitos de desarrollo de la ciudad (después de la reorganización y fusión de los límites administrativos) de acuerdo con la Resolución No. 05-NQ/TU de fecha 9 de enero de 2026 del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh.
Anteriormente, el Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh había aprobado la ubicación para la construcción del Centro Político - Administrativo en el área del lago central perteneciente a la Nueva Área Urbana de Thu Thiem.
A lo largo de la avenida To Huu, el Centro Político - Administrativo de la ciudad de Ho Chi Minh está ubicado en un área de aproximadamente 7,84 hectáreas, con una altura máxima de 30 pisos.
La obra está diseñada con un lenguaje arquitectónico moderno, bloques de edificios en forma de kỷ hà sólidos, organizados según un eje simétrico hacia la Plaza Central, creando una imagen solemne y unificada para el centro de operaciones de la ciudad.
En cuanto a la función, el Centro está planificado para satisfacer las necesidades de trabajo regular de unos 6.000 funcionarios, empleados públicos y empleados.
Se espera que este lugar reciba entre 1.500 y 2.000 personas y representantes de empresas cada día a través del moderno sistema de "ventanilla única", contribuyendo a mejorar la calidad del servicio y la reforma administrativa.
La ciudad de Ho Chi Minh reorganizará y reordenará los proyectos clave en la Nueva Área Urbana de Thu Thiem, como el Palacio de los Niños y el Teatro, para formar un complejo público multifuncional de Política - Administración - Cultura; y al mismo tiempo ajustará el fondo de tierras verdes, deportes y servicios públicos para apoyar al Centro Financiero Internacional. El ajuste asegura que no aumente el área total del piso de toda la zona, mientras que el área funcional pública se complementa y amplía.
El Palacio de los Niños de la ciudad de Ho Chi Minh (en curso de implementación) se ajustará a una nueva ubicación con un recinto relativamente independiente, conveniente para actividades específicas de los niños pero aún conectado con espacios verdes, agua y espacios públicos. El antiguo terreno del Palacio de los Niños se convertirá en terreno verde y agua, completando la orientación para formar el lago central de Thu Thiem.
El Teatro Sinfónico, Musical y Ballet de la ciudad de Ho Chi Minh se intercambiará de ubicación desde la zona del puente Ba Son hasta el terreno adyacente al Centro Político - Administrativo. Aquí, el proyecto tiene como objetivo desarrollarse en un teatro - centro de espectáculos - conferencias con una escala de aproximadamente 2.000 asientos, contribuyendo a crear un punto culminante cultural justo en el nuevo núcleo administrativo.
El terreno del teatro en la antigua ubicación se convertirá en un parque verde y una plaza, conectando continuamente con la Plaza Central y el parque a orillas del río a lo largo del río Saigón, ampliando el espacio de actividades comunitarias para la gente.
El núcleo del Centro Financiero Internacional ajusta el aumento de la altura, y al mismo tiempo intercambia una parte de las funciones adyacentes a la Plaza Central de terreno comercial - de servicios a terreno verde público a nivel urbano.
La parte del indicador del coeficiente de uso del suelo se centrará en la construcción de edificios de gran altura destacados, creando un símbolo arquitectónico para el Centro Financiero Internacional, y al mismo tiempo optimizando el valor del suelo para la subasta, creando una fuente de capital de inversión.
