El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de enviar un documento urgente a los Comités Populares de barrios, comunas y zonas especiales sobre la implementación unificada del mecanismo de bonificación para las personas cuyas tierras fueron recuperadas y entregadas antes de tiempo.
De acuerdo con la Decisión No. 11/2026/QD-UBND del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en el área de la ciudad, en caso de que se recupere toda la tierra, los hogares y los individuos reciben una bonificación máxima de no más de 50 millones de VND/hogar.
Para las organizaciones (sin incluir las agencias estatales y las unidades administrativas y públicas), el nivel máximo de bonificación es de 100 millones de VND/organización.
En el caso de que solo se recupere una parte del área de tierra perteneciente al proyecto, el nivel de bonificación es del 50% en comparación con las regulaciones anteriores. Los hogares y los individuos pueden recibir un máximo de 25 millones de VND, mientras que las organizaciones pueden recibir un máximo de 50 millones de VND.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que la Ley de Tierras de 2024 y los documentos de orientación para la implementación actualmente no especifican el plazo en que las personas deben entregar el terreno cuando el Estado recupera la tierra de acuerdo con los Artículos 78 y 79 de la ley.
En cambio, el momento de la entrega del terreno será determinado por la unidad u organización que realice la tarea de compensación, apoyo y reasentamiento en el plan de compensación, apoyo y reasentamiento.
Este plazo también debe mostrarse claramente en el plan de compensación, apoyo y reasentamiento que ha sido aprobado por la autoridad competente y notificado a las personas cuyas tierras son recuperadas. Esta será la base para considerar la aplicación de la política de bonificación para los casos de entrega anticipada del terreno.
Para garantizar una implementación unificada en toda la zona, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh solicita a los Comités Populares de los barrios, comunas y zonas especiales que tomen la iniciativa de inspeccionar y evaluar la situación real de cada proyecto para determinar el momento adecuado de la entrega del terreno.
Al mismo tiempo, este plazo debe expresarse específicamente en el plan y el plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobados, y al mismo tiempo notificarse públicamente, de forma clara y transparente a las personas cuyas tierras son recuperadas.
Según el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, determinar claramente el momento de la entrega del terreno será la base para evaluar qué casos se entregan antes de tiempo, y a partir de ahí considerar la aplicación del mecanismo de bonificación de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 7 del Artículo 111 de la Ley de Tierras de 2024 y el Artículo 14 de la Decisión No. 11/2026/QD-UBND del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh.
