El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una decisión que descentraliza a los Presidentes de los Comités Populares a nivel comunal para llevar a cabo 26 tareas en el campo de la tierra de acuerdo con el párrafo 1 del Artículo 14 del Decreto No. 49/2026/ND-CP del Gobierno.
La descentralización tiene como objetivo aumentar la proactividad del gobierno de base, acortar el tiempo para resolver los procedimientos administrativos y, al mismo tiempo, mejorar la eficiencia de la gestión estatal de la tierra.
En particular, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal puede decidir asignar tierras, arrendar tierras, permitir el cambio de propósito del uso de la tierra para individuos; asignar tierras a la comunidad residencial y asignar tierras agrícolas a individuos de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras.
Además, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal también puede decidir la recuperación de tierras en los casos bajo su autoridad; emitir avisos de recuperación de tierras; decisiones de inventario obligatorio; decisiones de coerción de inventario, coerción de recuperación de tierras; establecer un Comité de coerción de recuperación de tierras y aprobar planes de coerción.
En el trabajo de compensación, apoyo y reasentamiento, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal puede decidir establecer un Consejo de compensación, apoyo y reasentamiento para cada proyecto; aprobar planes de compensación, apoyo y reasentamiento; decidir el precio de la tierra para calcular las tasas de uso de la tierra en el área de reasentamiento, así como el precio de la tierra para la compensación en algunos casos de acuerdo con las regulaciones.
Además, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal también tiene la autoridad para decidir el precio específico de la tierra; establecer un Consejo de Tasación de la Tierra; organizar la implementación de la determinación del precio específico de la tierra; decidir la subasta de derechos de uso de la tierra, aprobar el precio inicial y reconocer los resultados de la subasta ganadora para los casos bajo su autoridad.
Para el campo del uso de la tierra, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal puede considerar, aprobar o no aprobar el plan de uso de la tierra combinado para múltiples propósitos de individuos; aprobar el plan de uso de la tierra agrícola de organizaciones económicas; aprobar el plan de uso de la tierra de arroz de individuos; aprobar el plan de contribución de derechos de uso de la tierra, reajustar la tierra para implementar proyectos de embellecimiento, desarrollo de áreas residenciales rurales y expansión y mejora de carreteras rurales.
La Decisión también asigna al Presidente del Comité Popular a nivel comunal la tarea de llevar a cabo las tareas relacionadas con la requisición de tierras, determinar el nivel de compensación por daños causados por la requisición de tierras, aprobar el plan de coerción para implementar la decisión de resolver disputas de tierras y otras tareas de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras y los decretos rectores.
El Presidente del Comité Popular a nivel comunal es responsable de implementar correctamente las tareas y poderes descentralizados y es responsable ante el Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, así como ante la ley, de los resultados de la implementación.
Periódicamente, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal debe evaluar e informar los resultados de la implementación de las tareas descentralizadas al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh a través del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente.
Mientras tanto, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh es responsable de guiar profesionalmente; inspeccionar e inspeccionar la implementación de la descentralización; y al mismo tiempo resumir e informar al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh sobre los resultados de la implementación.
