El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir un Plan para implementar la Resolución No. 29/2026/QH16 de la Asamblea Nacional de fecha 24 de abril de 2026 sobre mecanismos y políticas especiales para manejar las violaciones de la ley sobre la tierra que ocurrieron antes de que la Ley de Tierras de 2024 entrara en vigor y eliminar las dificultades para los proyectos pendientes y prolongados.
Según el plan, la ciudad de Ho Chi Minh definirá claramente las tareas y responsabilidades de cada departamento, junta, sector, Comité Popular de barrio, comuna, zona económica especial y agencias relacionadas, con el fin de garantizar la implementación unificada de la Resolución, de acuerdo con las regulaciones, limitando el despilfarro de recursos.
La ciudad también organiza la revisión del sistema de documentos, guía la implementación de mecanismos especiales; sintetiza las dificultades y obstáculos que surgen e informa periódicamente los resultados de la implementación.
El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh asignó al Departamento de Finanzas la tarea de revisar y actualizar periódicamente la lista de proyectos difíciles, problemáticos y prolongados en el área. El Departamento es responsable de sintetizar, informar y proponer planes para eliminar los obstáculos para cada proyecto cuando se cumplan las condiciones.
El Departamento de Construcción tiene la tarea de revisar el estado legal y las condiciones para la implementación de proyectos en los campos de la construcción, la vivienda y el negocio inmobiliario. Para los proyectos que se enfrentan a permisos de construcción, aceptación o contenidos pertenecientes al campo de gestión, el Departamento de Construcción asesora sobre planes de manejo.
El Departamento de Agricultura y Medio Ambiente preside el asesoramiento sobre temas relacionados con la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el cambio de propósito del uso de la tierra, la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, la determinación del precio de la tierra y las obligaciones financieras sobre la tierra. El Departamento también guía a los inversores en la implementación de los procedimientos de tierras, proporciona información sobre la tierra de los proyectos y áreas de tierra que están gestionadas para que los departamentos, ramas y localidades tengan una base para revisar y guiar.
En el campo de la planificación, el Departamento de Planificación y Arquitectura tiene la tarea de revisar el estado legal, las condiciones para la implementación del proyecto; asesorar sobre planes de manejo para los proyectos que aún tienen problemas con la planificación.
Los Comités Populares de los barrios, comunas y zonas especiales son responsables de revisar y contabilizar los proyectos, obras y terrenos pendientes o en dificultades en la zona. Al mismo tiempo, las localidades coordinan la implementación de la compensación, el apoyo, el reasentamiento y la liberación del terreno; manejar los casos de invasión y uso indebido de la tierra.
También se solicita a las localidades que coordinen la verificación del estado actual, el origen y la situación del uso de la tierra, el progreso del proyecto, el estado de la construcción; y al mismo tiempo resuelvan oportunamente las reflexiones, recomendaciones, quejas y denuncias relacionadas de acuerdo con su autoridad.
Según un informe del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, la ciudad tiene 1.338 proyectos pendientes y prolongados con una superficie total de más de 30.691 hectáreas, con una inversión total de más de 658.000 billones de VND.
Antes de que se promulgara la Resolución No. 29/2026/QH16, Ciudad Ho Chi Minh había completado el manejo de 417 proyectos.
En los últimos 3 meses, la ciudad ha seguido eliminando obstáculos para 233 proyectos, lo que representa más del 25% del número de nuevos proyectos que se están tramitando. Por lo tanto, todavía hay 688 proyectos pendientes y prolongados que necesitan ser manejados.
