La Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de anunciar la Conclusión de Inspección No. 10/KL-TTTP-P7 sobre la inspección temática de proyectos con dificultades, obstáculos y retrasos prolongados en la ciudad.
Según la conclusión, actualmente en la ciudad de Ho Chi Minh todavía hay muchos proyectos que se implementan lentamente debido a muchas razones diferentes, hay razones subjetivas por parte de los inversores del proyecto, las agencias estatales competentes; hay razones objetivas debido al largo tiempo de implementación del proyecto, cambios en las políticas y leyes, la situación real.
Por ejemplo, el Proyecto del Área Residencial Binh Trung Dong - Cat Lai, ahora perteneciente a los barrios de Binh Trung y Cat Lai, invertido por Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. (abreviado como Phu Nhuan Company) como Inversor Principal del Proyecto de Infraestructura y inversores componentes, la inversión total aprobada es de 188.742.000.000 VND de las contribuciones de los inversores del proyecto componente, área de 149,36 ha (antigua zona de 154 ha).
Actualmente, la parte principal de la infraestructura técnica solo ha despejado 21,741 ha/44,446 ha; solo se ha construido una parte de 1 carretera (se han construido 782 m)/un total de 23 carreteras con una longitud total de 13.874 m, el elemento del parque verde no se ha completado.
Hay 14 subproyectos implementados en diferentes niveles; la mayoría de los subproyectos solo han invertido en el sistema de transporte interno del proyecto, no han invertido en parques verdes, obras públicas y la mayoría no han construido viviendas, no tienen conexión de transporte regional debido a la falta de infraestructura principal de conexión.
O como el Proyecto de la Zona Urbana de Desarrollo de An Phu, ahora perteneciente al barrio de Binh Trung, invertido por Thu Thiem Real Estate Joint Stock Company (abreviado como Thu Thiem Company) dependiente de Saigon Real Estate Corporation - One Member Limited Liability Company (anteriormente Urban Development Service Company) como inversor del Proyecto Principal de Infraestructura Técnica y inversores componentes, la inversión total aprobada es de 110.600.000.000 VND (después del ajuste es de 202.683.000.000 VND) de las contribuciones de los inversores del proyecto componente, con una superficie de 88,76 ha.
Actualmente, la parte principal de la infraestructura técnica tiene aproximadamente 87.393,03 m2 que aún no han completado el trabajo de compensación y liberación del sitio; solo se ha construido el 90,3% del volumen de construcción de 1 carretera, y las 4 carreteras de tráfico restantes y 3 parques verdes no se han invertido completamente de acuerdo con la planificación aprobada.
También en relación con los problemas en el trabajo de compensación, el Proyecto del Parque Cultural, Turístico y Deportivo al Sur de la calle Ta Quang Buu (antiguo distrito 8), ahora perteneciente al barrio de Chanh Hung, invertido por Van Thai Joint Stock Company, aún no ha implementado la construcción del proyecto componente del Parque Cultural, Turístico y Deportivo a pesar de que se aprobó el establecimiento del proyecto en 2001.
Una de las razones por las que el proyecto se retrasa es que la gente no está de acuerdo con el plan de compensación y apoyo. La gente afectada por el proyecto cree que este es un proyecto que utiliza capital fuera del presupuesto, por lo que no está de acuerdo con el plan de compensación y apoyo aprobado por el antiguo Distrito 8.
El Departamento de Construcción de la ciudad de Ho Chi Minh dijo que el proyecto todavía tiene muchos elementos sin construir, que son el bloque de apartamentos C2, la escuela primaria y el Parque Cultural, Deportivo y Turístico (9,6 ha) debido a problemas en la compensación por la limpieza del sitio.
En 2024, la Inspección de la ciudad de Ho Chi Minh también anunció la conclusión de la inspección de este proyecto con muchas violaciones. Según las decisiones aprobadas, el área de apartamentos de reasentamiento del proyecto tiene una escala de más de 2 hectáreas, con un número total de apartamentos del área de reasentamiento de 1.462 apartamentos. Estos apartamentos fueron asignados a personas que fueron desalojadas, afectadas por el proyecto. Sin embargo, a partir de 2014, el inversor se coordinó con la unidad de bienes raíces para vender 4 bloques de apartamentos a sujetos incorrectos de acuerdo con la política del Comité Popular de la ciudad; no cumplió con las regulaciones sobre las condiciones para la venta de viviendas que se formarán en el futuro para 2 bloques de viviendas.
