Este contenido se menciona en el nuevo borrador de regulaciones del Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh sobre compensacion, apoyo y reasentamiento cuando el Estado recupera tierras en la ciudad, que actualmente esta siendo consultado por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh.
Segun el borrador, para los proyectos de inversion en la construccion de zonas urbanas, en caso de que las personas sean recuperadas de tierras residenciales, se considerara la posibilidad de organizar el reasentamiento dentro del alcance del proyecto, de acuerdo con el apartado 7 del articulo 111 de la Ley de Tierras.
Ademas, las personas cuyas tierras residenciales son recuperadas se consideran para el apoyo para los costos de alquiler de viviendas temporales si son hogares, personas residentes permanentes o temporales en la casa que fue despejada antes de la fecha de emision del aviso de recuperacion de tierras.
Hay dos formas de apoyo a la vivienda temporal: Colocar la vivienda temporal en el fondo de viviendas de propiedad estatal; apoyar el alquiler de la vivienda durante el tiempo de espera para la reubicacion.
El borrador regula diferentes niveles de apoyo para el alquiler de viviendas, basados en la zona y el numero de personas en el hogar.
Zona 1 (distritos anteriores: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan y la ciudad de Thu Duc), hogares de 4 personas o menos reciben un apoyo de 8 millones de VND/hogar/mes; hogares de 5 personas o mas reciben un apoyo de 2 millones de VND/persona/mes, el nivel total no supera los 24 millones de VND/hogar/mes.
Zona 2 (ciudades de distritos y areas urbanizadas en distritos anteriores como Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio), hogares de 4 personas o menos reciben apoyo de 7 millones de VND/hogar/mes; hogares de 5 personas o mas reciben apoyo de 1,75 millones de VND/persona/mes, maximo de 21 millones de VND/hogar/mes.
Zona 3 (comunas pertenecientes a los distritos anteriores: Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, Can Gio), los hogares de 4 o menos personas reciben un apoyo de 6 millones de VND/hogar/mes; los hogares de 5 o mas personas reciben un apoyo de 1,5 millones de VND/persona/mes, el nivel total no supera los 18 millones de VND/hogar/mes.
Para las ciudades anteriores de Binh Duong (Thuan An, Di An, Thu Dau Mot, Tan Uyen, Ben Cat), el nivel de apoyo similar a la Zona 2 es de 7 millones de VND/hogar/mes para hogares de hasta 4 personas; 1,75 millones de VND/persona/mes para hogares de 5 personas o mas, un maximo de 21 millones de VND/hogar/mes.
Los distritos restantes de Binh Duong antes y los barrios pertenecientes a Ba Ria - Vung Tau y la zona economica especial de Con Dao aplican un nivel de apoyo de 6 millones de VND/hogar/mes para hogares de hasta 4 personas; 1,5 millones de VND/persona/mes para hogares de 5 personas o mas, un maximo de 18 millones de VND/hogar/mes.
Solo en las comunas de la zona de Ba Ria - Vung Tau, los hogares de 4 o menos personas reciben un apoyo de 4 millones de VND/hogar/mes; los hogares de 5 o mas personas reciben un apoyo de 1 millon de VND/persona/mes, el nivel total no supera los 12 millones de VND/hogar/mes.
El tiempo de apoyo a la vivienda temporal se calcula de manera flexible segun cada caso especifico.
En el caso de que aun no se hayan entregado casas o terrenos de reasentamiento, las personas reciben apoyo para la residencia temporal desde la entrega del terreno hasta la recepcion de casas o terrenos de reasentamiento.
En el caso de reasentamiento con terrenos residenciales, ademas del tiempo anterior, la gente recibe apoyo adicional de 6 meses de dinero de reasentamiento temporal para esperar a que se construya una casa completa.
En el caso de la entrega del terreno 6 meses antes de la fecha de recepcion de la tierra de reasentamiento, las personas reciben apoyo para el alquiler de la casa durante el tiempo de espera para la construccion de la casa.
En el caso de la recuperacion de una parte de la vivienda pero el resto no cumple con las condiciones de vivienda, el consejo de compensacion se basara en la escala de construccion para decidir apoyar el alquiler de la vivienda, hasta un maximo de 6 meses.
En caso de que la gente no pueda reconstruir sus casas debido a problemas con la construccion del proyecto, la unidad de construccion es responsable de pagar el alquiler de la casa durante el periodo de construccion de obstruccion. Despues de eso, la gente continua disfrutando de los subsidios de acuerdo con las regulaciones.
