El Departamento de Construccion de Ciudad Ho Chi Minh acaba de enviar un documento urgente al Comite Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre la elaboracion de la Tabla de Precios de la Tierra por primera vez en la ciudad aplicable a partir del 1 de enero de 2026 en un procedimiento simplificado.
Anteriormente el 26 de agosto de 2025 el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh emitio un documento oficial dirigiendo a los departamentos y sectores pertinentes junto con 168 barrios comunas y zonas especiales a preparar una base de datos de precios de la tierra para servir a la construccion de una nueva tabla de precios de la tierra.
Segun esta directiva las unidades deben recopilar revisar y equilibrar los datos de precios reales de la tierra incluidos los transacciones exitosas en cada ruta carretera tramo carretera area y puntos fronterizos. Los datos se envian al Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh para su compilacion garantizando el progreso de acuerdo con las regulaciones.
El 9 de septiembre de 2025 el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh continuo emitiendo la decision de aprobar el proyecto de construccion de la Tabla de Precios de la Tierra por primera vez en la zona aplicable a partir del 1 de enero de 2026.
Actualmente el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh se esta coordinando urgentemente con el Departamento de Impuestos de la ciudad de Ho Chi Minh la Oficina de Registro de Tierras de la ciudad de Ho Chi Minh las sucursales barrios comunas y zonas especiales para recopilar datos sobre los precios de la tierra en toda la zona. La informacion recopilada incluye los precios de la tierra en cada calle zona de reasentamiento y areas de planificacion urbana.
Sobre esa base el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente calculara ajustara y construira un borrador de la Tabla de Precios de la Tierra que se espera que se publique para recibir amplias opiniones de agencias organizaciones y ciudadanos de la ciudad.
El borrador tambien se enviara al Comite del Frente de la Patria de Vietnam de Ciudad Ho Chi Minh para obtener opiniones de refutacion social y al mismo tiempo se publicara publicamente en el portal de informacion electronica de la ciudad.
Una vez completado el expediente se enviara al Consejo de Evaluacion de la Tabla de Precios de la Tierra de la ciudad para su consideracion y luego se transferira al Departamento de Justicia para su evaluacion en terminos de documentos normativos legales. Todo el expediente completo se informara al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para que lo presente al Consejo Popular de la ciudad de Ho Chi Minh para su consideracion y aprobacion garantizando la promulgacion y aplicacion de la nueva tabla de precios de la tierra a partir del 1 de enero de 2026.
Segun el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh los pasos restantes deben implementarse rapidamente para ser presentados a tiempo al Consejo Popular de la ciudad para su decision. El Departamento solicita al Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh que apruebe la elaboracion de la Tabla de Precios de la Tierra por primera vez de acuerdo con un procedimiento simplificado para cumplir con los requisitos del progreso.
Mientras espera la emision de la nueva tabla de precios de la tierra Ciudad Ho Chi Minh esta aplicando las regulaciones actuales incluyendo: la Decision No. 79/2024/QD-UBND (en el area de Ciudad Ho Chi Minh anteriormente) la Decision No. 63/2024/QD-UBND (en la provincia de Binh Duong anteriormente) y la Decision No. 26/2024/QD-UBND (en la provincia de Ba Ria - Vung Tau anteriormente) hasta finales de 2025.
