La decision 2304 del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente estipula la orden de registro y certificacion para individuos y hogares que se les ha otorgado un certificado de parte del area al tipo de tierra antes del 1 de julio de 2004, el area restante de la parcela de tierra no se le ha otorgado el siguiente certificado de la siguiente manera:
Paso 1: La persona que solicita registrarse para enviar a una de las siguientes agencias provinciales: el Centro de Servicio de Administracion Publica o la Oficina de Registro de Tierras o la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
Al enviar los documentos prescritos, el solicitante registrado se selecciona para enviar una copia de los documentos y presentar el original para que el personal reciba el expediente del examen de recoleccion o envie los documentos originales o envie una copia de documentos notarizados o autenticados de acuerdo con la ley sobre notarizacion o autenticacion; En caso de aplicacion en forma de en linea, el expediente debe digitalizarse desde el original o una copia de los documentos notarizados y autenticados de acuerdo con la ley.
En caso de certificacion de cambios en el certificado emitido, la persona que solicita registrarse para enviar el certificado original emitido.
En caso de presentacion de copias o digitalizacion de documentos, al recibir los resultados de la liquidacion del procedimiento administrativo, el Registro que solicita al solicitante debe presentar los documentos originales de los documentos segun lo prescrito.
Paso 2: Agencia que recibe el expediente de implementacion:
- Verifique el calculo completo de la composicion del expediente y emita la solicitud para la solicitud y haga una cita para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
- En el caso de que el Centro de Administracion Publica reciba el expediente, transfiera el expediente a la Oficina de Registro de Tierras y sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
Paso 3:
a) para los casos en que los usuarios de la tierra no tienen documentos sobre los derechos de uso de la tierra especificados en el articulo 137 de la ley de tierras o tienen documentos sobre los derechos de uso de la tierra especificados en el articulo 137 de la ley de tierras, pero no hay necesidad de redefinir la superficie residencial, la oficina de registro de tierras, la sucursal de la oficina de registro de la tierra implementa:
- Recolectar las opiniones del Comite Popular de la Comuna donde la tierra tiene el estado actual de uso de la tierra, estado de disputa de la tierra.
- Envie la hoja de transferencia de informacion para determinar las obligaciones financieras con la tierra de acuerdo con el Formulario No. 19 emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP a la Oficina de Impuestos para identificar y notificar las obligaciones financieras a los usuarios de la tierra.
- Despues de recibir el aviso de la autoridad fiscal al finalizar las obligaciones financieras, la concesion de certificados de derecho de uso de la tierra y la propiedad se adjunta a la tierra para toda el area de la parcela de tierra segun lo prescrito.
b) En caso de que el usuario de la tierra tenga documentos sobre los derechos de uso de la tierra prescritos en el articulo 137 de la ley de tierras y necesita redefinir el area de tierras residenciales, la oficina de registro de tierras, la sucursal de la oficina de registro de tierras verifica el certificado de certificacion anterior, si es elegible para redefinir el area residencial, transferir la agencia a la agencia con la funcion de gestion de la tierra donde la comunicacion tiene la siguiente tierra para realizar las siguientes tareas para realizar las tareas a continuacion para realizar las tareas a continuacion para realizar las tareas a continuacion para realizar las tareas a continuacion para realizar las tareas a continuacion:
- Determine el area y el tipo de tierra segun lo prescrito en los puntos A, B y C, Clausula 4 y Clausula 6, Articulo 141 de la Ley de Tierras.
- Envie la hoja de transferencia de informacion para determinar las obligaciones financieras con la tierra de acuerdo con el Formulario No. 19 emitido junto con el Decreto No. 151/2025/ND-CP a la Autoridad Fiscal para identificar y notificar las obligaciones financieras a los usuarios de la tierra.
- Envie al Presidente del Comite Popular de la Comuna al otorgar certificados de derecho de uso de la tierra y propiedad de propiedades adjuntas a la tierra despues de recibir el aviso de la autoridad fiscal sobre el cumplimiento de las obligaciones financieras.
- Transferencia de documentos y certificados otorgados a la oficina de registro de tierras, la Oficina de Registro de Rama de la Tierra para revisar y actualizar las fluctuaciones en registros catastrales, bases de datos de tierras y adjudicacion de certificados de derecho de uso de la tierra, propiedad adjunta a la tierra a la persona otorgada.
