Condiciones para separar los libros rojos para los hijos en 2026
Segun las regulaciones de la Ley de Tierras de 2024 los padres pueden separar el libro rojo para regalarlo a sus hijos cuando la parcela de tierra cumple las siguientes condiciones:
Tener un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra (so do o so hong); la tierra todavia esta en uso; no hay disputas ni quejas; no esta sellada para ejecutar la sentencia o aplicar medidas de sellado temporales.
En el caso de que la parcela de tierra este en disputa pero se haya determinado claramente el alcance y las fronteras de la disputa la parte del area no disputada aun se considera para separar la parcela de tierra de acuerdo con las regulaciones.
La parcela de tierra despues de la separacion debe garantizar tener un camino conectado a la via publica y cumplir con las condiciones de suministro y drenaje de agua y infraestructura esenciales.
El area y el tamaño de la parcela de tierra despues de la separacion deben alcanzar el nivel minimo de acuerdo con las regulaciones del Comite Popular Provincial donde se encuentra la tierra. Los ciudadanos deben informarse cuidadosamente sobre las regulaciones locales antes de realizar los tramites.
¿Como se lleva a cabo el procedimiento para separar el libro rojo de su hijo?
Los usuarios de la tierra presentan los expedientes de separacion de parcelas de tierra en el Comite Popular de la comuna donde se encuentra la tierra la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras. Ademas los expedientes se pueden presentar en linea a traves del Portal Nacional de Servicios Publicos.
Despues de la recepcion las agencias funcionales verificaran la validez del expediente y compararan las condiciones para la separacion de parcelas. En caso de que el expediente no cumpla con las condiciones la autoridad competente lo devolvera y notificara claramente la razon. Si el expediente es valido la agencia especializada confirmara la adecuacion de las condiciones para la separacion de parcelas completara el dibujo y realizara el registro y la emision del libro rojo para las nuevas parcelas de tierra.
Despues de completar la separacion del libro rojo los padres realizan los tramites para otorgar derechos de uso de la tierra a sus hijos de acuerdo con las disposiciones legales.
Plazo para resolver la separacion de parcelas de tierra
El tiempo para resolver los tramites de separacion del libro rojo para los hijos no supera los 15 dias habiles a partir de la fecha de recepcion de los expedientes validos. Para las comunas montañosas e insulares zonas remotas o areas con condiciones socioeconomicas dificiles el tiempo de resolucion se extiende en 10 dias habiles adicionales.
