Los trabajadores necesitan proyectos adecuados con bajas tasas de interes
La vivienda social es una necesidad urgente para muchos trabajadores de Vinh Long especialmente los trabajadores que alquilan habitaciones cerca de parques industriales. Despues del trabajo regresan a habitaciones de alquiler estrechas y costosas pero todavia les resulta dificil acceder a la vivienda social porque el precio y las condiciones de los prestamos superan la capacidad.
La Sra. Nguyen Thi Thu trabajadora textil en el Parque Industrial Hoa Phu dijo que la familia de 3 personas ha estado alquilando durante mas de 10 años.
El ingreso promedio de cada persona es de 8 a 9 millones de VND/mes por lo que solo me atrevo a pensar en viviendas sociales si los tipos de interes de los prestamos son estables a largo plazo y los procedimientos no son demasiado complicados. Solo espero tener una vivienda fija para ocuparme de los estudios de mis hijos' dijo la Sra. Thu.
Mientras tanto el Sr. Tran Minh Hai un trabajador de procesamiento de productos del mar compartio su deseo de que la provincia tenga mas politicas de apoyo crediticio para que los jovenes trabajadores se atrevan a comprar casas.
Segun el es dificil para los trabajadores acceder al proyecto cuando los precios suben rapidamente mientras que los gastos de manutencion son cada vez mayores. “Si hay un paquete de prestamos con bajas tasas de interes a plazo fijo mi familia esta dispuesta a comprar. Lo mas importante es el precio adecuado y el apoyo en los tramites' dijo.
Muchos trabajadores creen que ademas del precio y las tasas de interes la vivienda social necesita una infraestructura completa como escuelas carreteras y zonas de confort. Esperan que el proyecto no solo tenga 'habitacion' sino que tambien sea un lugar de residencia real contribuyendo a retener a los trabajadores y estabilizar los recursos para las empresas.
Ajuste de indicadores cercanos a la demanda
El Comite Popular Provincial de Vinh Long propuso reducir el objetivo de vivienda social para 2030 de 38.500 a 23.500 unidades. Se evalua que la reduccion de 15.000 unidades es mas adecuada a la tasa de urbanizacion las necesidades de cada zona y la capacidad de movilizacion de recursos de la provincia.
El Sr. Nguyen Van Chinh Vicepresidente Permanente del Comite Popular Provincial de Vinh Long dijo que el objetivo anterior se asigno de acuerdo con la orientacion regional pero no esta cerca de la realidad.
Despues de revisar las necesidades el fondo de tierras y el progreso de los proyectos la provincia propone ajustarlos para evitar la dispersion y al mismo tiempo centrarse en invertir en proyectos que sean realmente factibles y que se ajusten a los deseos de la gente' enfatizo el Sr. Chinh.
Actualmente la provincia ha asignado mas de 154 hectareas de tierra para el desarrollo de viviendas sociales de las cuales se han asignado 10 parcelas de tierra (35 2 hectareas) a inversores con una escala total prevista de casi 5.700 unidades. Algunos proyectos ya han completado mas de 1.100 unidades el resto continua desplegando para aumentar la oferta en el periodo 2025-2030.
El ajuste de los objetivos no es reducir la escala sino'restringirla para que sea mas eficaz'. La demanda de vivienda social en el centro y cerca de los parques industriales sigue siendo alta pero algunas areas que se esperaba que se desarrollaran ahora ya no tienen la demanda como antes.
Con la nueva orientacion la provincia acelera el progreso del proyecto asegurando precios razonables y transparentes ayudando a los grupos de bajos ingresos trabajadores y jovenes funcionarios a acceder a la vivienda al tiempo que estabiliza la mano de obra y la seguridad social' añadio el Sr. Chinh.
