Dificil de probar los ingresos
La Sra. Nguyen Nga y su familia han vivido en el area de vivienda de los trabajadores de Kim Chung Commune (distrito de Dong Anh, Hanoi) durante mas de una decada. Como trabajadora de costura, su esposo es un trabajo gratuito, la Sra. NGA esta muy interesada en el proyecto de vivienda social CT3 Kim Chung esta a punto de abrirse para la venta. Sin embargo, el acceso a la informacion del proyecto es un gran obstaculo.
Ella dijo que ella y su esposo no sabian donde encontrar fuentes oficiales del inversor. Cada vez que iba a la tierra del proyecto, el "desencadenante" la "abordaba" a menudo "para ofrecer un paquete de casas para comprar una casa con una tarifa de hasta cientos de millones de dong, haciendo que la familia sea desconcertada y preocupada.
Las dificultades no solo se detienen alli. Demuestre que los ingresos de su esposo: un motor de tecnologia tambien es una gran barrera.
"El ingreso no es estable, por lo que cuando llegue a la sala para confirmar, el oficial se nego a recibir la solicitud porque no habia base legal" - compartio la Sra. NGA.
No solo la familia de NGA, muchos trabajadores tienen necesidades reales y viviendas sociales todavia estan luchando entre las barreras de procedimiento, especialmente la confirmacion de ingresos, una condicion obligatoria pero demasiado dificil para los trabajadores libres.
Sra. Vu Thi Thu Hoai - Vicepresidenta del Comite Popular de Thuong Thanh Ward (Long bien, Hanoi) - dijo que hay una serie de proyectos de vivienda social que reciben documentos de registro. Muchas personas necesitadas han llegado al Comite Popular de la sala para confirmar bajos ingresos. Pero hasta ahora, el barrio no ha podido resolver estas solicitudes de confirmacion porque no hay base para confirmar a los ciudadanos.
En particular, para los trabajadores libres, la verificacion es aun mas dificil porque las personas no declaran el impuesto sobre la renta personal y no participan en el seguro, lo que lleva a la sala sin motivos para confirmar.
Todavia existen preocupaciones
Sr. Nguyen Van Dinh - Presidente de la Asociacion de corretaje de bienes raices de Vietnam (VARS) - Actualmente, muchos trabajadores, a pesar de tener necesidades de vivienda urgente, no pueden acceder a viviendas sociales en su trabajo o trabajo porque no son elegibles para confirmar la residencia permanente o la residencia temporal de acuerdo con las regulaciones.
Algunos grupos de sujetos son realmente dificiles pero excluidos debido a los criterios de ingresos; El requisito del capital minimo al tomar prestado la compra de viviendas: el 20% es un desafio significativo para las personas de bajos ingresos, especialmente los trabajadores no calificados, los trabajadores jovenes no se han acumulado; grave falta de productos de vivienda social en alquiler; No hay una politica separada para los grupos laborales estacionales.
Para eliminar las preocupaciones existentes, las localidades deben promulgar de manera proactiva las politicas de apoyo de acuerdo con las caracteristicas de las necesidades practicas: desarrollar casas para alquilar, diversificar modelos, elegir el grupo adecuado de necesidades reales. Y fortalecer la inspeccion, la supervision y el manejo estrictamente de los beneficios de las politicas, el acoso, causando dificultades en el despliegue.
Con respecto a la politica de salida, es necesario para transparentemente y simplificar el procedimiento para identificar a los beneficiarios, transferir del mecanismo de control de dinero a la posterior inspeccion. Hay politicas para apoyar el alquiler y el alquiler para grupos de trabajadores que no estan llenos de capacidad financiera para comprar casas. Construir un sistema nacional de bases de datos para viviendas sociales para garantizar la equidad, la transparencia y la sincronizacion en el acceso.
