Dejando de lado la propuesta de imponer un impuesto del 20% sobre las ganancias de la venta de valores
En el ultimo borrador para el proyecto de Ley de Impuesto sobre la Renta Personal (modificada) enviado al Ministerio de Justicia para su evaluacion el Ministerio de Finanzas ha cerrado el plan para proponer la tasa impositiva del impuesto sobre la renta personal (TNCN) para los ingresos de la transferencia de capital y la transferencia de valores.
Para las personas residentes:
(1) El impuesto sobre la renta personal para los ingresos de la transferencia de capital de personas residentes en el extranjero se determina mediante los ingresos imponibles con una tasa impositiva del 20% por cada transferencia.
Los ingresos imponibles por transferencia de capital se determinan por el precio de venta a menos el precio de compra y los gastos razonables relacionados con la creacion de ingresos por transferencia de capital.
En caso de que no se determine el precio de compra y los costos relacionados con la transferencia de capital el impuesto sobre la renta personal se determina por el precio de venta con una tasa impositiva del 2% (aplicacion uniforme tanto para personas residentes como no residentes).
(2) El impuesto sobre la renta personal para los ingresos de la transferencia de valores se determina por el precio de venta de los valores multiplicado por el tipo impositivo del 0,1% por transaccion.
Para individuos no residentes:
(1) El impuesto sobre la renta personal de las personas no residentes para los ingresos de la transferencia de capital se determina como ingresos imponibles por cuenta ajena con una tasa impositiva del 20% por cada transferencia independientemente de la naturaleza de la transferencia sin distinguir si la transferencia se realiza en Vietnam o en el extranjero.
Los ingresos imponibles por la transferencia de capital se determinan por el precio de transferencia a menos el precio de compra y las tarifas razonables relacionadas con la creacion de ingresos por la transferencia de capital en organizaciones e individuos vietnamitas.
(2) Para las actividades de transferencia de valores y transferencia de capital de personas no residentes se aplica una tasa impositiva del 0,1% sobre el precio de transferencia por transaccion.
Por lo tanto con los ingresos de la transferencia de valores el Ministerio de Finanzas ha retirado la propuesta de aplicar una tasa impositiva del 20% sobre las ganancias de la venta de valores. En cambio el ministerio propone mantener la regulacion sobre la recaudacion del impuesto sobre la renta del trabajador del 0,1% sobre el precio de transferencia una vez.
Eliminar la opcion de impuesto sobre las ganancias inmobiliarias
En este borrador el Ministerio de Finanzas tambien abandono la propuesta de aplicar una tasa impositiva del 20% sobre los ingresos de la transferencia de bienes inmuebles calculados sobre los ingresos por cada transaccion (precio de venta a partir del precio de compra y los gastos relacionados).
En la presentacion adjunta al expediente del proyecto de ley al Ministerio de Justicia no se menciona el contenido de la enmienda y mejora de las regulaciones sobre los ingresos sujetos al impuesto sobre la renta personal y la forma de calcular el impuesto sobre la actividad de transferencia de bienes inmuebles de particulares.
Anteriormente el Ministerio de Finanzas propuso aplicar una tasa impositiva del 20% sobre los ingresos por transferencia de bienes inmuebles calculados sobre los ingresos por cada transaccion (precio de venta a menos del precio de compra y los gastos relacionados).
En caso de que no se determine el precio de compra y los costos el impuesto se calcula directamente sobre el precio de venta durante el tiempo de tenencia. En consecuencia por debajo de 2 años se aplica una tasa impositiva del 10% por debajo de 2 años es del 6% por debajo de 5 años es del 4% por encima de 10 años o bienes inmuebles con origen de herencia es del 2%. Las personas que reciben herencias pero tienen actividades especulativas estaran sujetas a impuestos como el negocio inmobiliario.
El plan de recaudacion de impuestos por intereses por transacciones inmobiliarias anteriores se considera razonable en principio pero dificil de implementar en la practica. La razon es que la determinacion del precio del capital y los costos relacionados en los contratos de transferencia todavia tiene muchos problemas mientras que el sistema de gestion de datos no cumple con los requisitos.
