Más de 11.400 sedes excedentes después de la fusión aún no se han completado.
En la tarde del 1 de junio, en una reunión para proporcionar información a la prensa sobre la reorganización y el manejo de bienes públicos después de la reorganización de la estructura organizativa y las unidades administrativas, la Sra. Tran Dieu An - Subdirectora del Departamento de Gestión de Bienes Públicos (Ministerio de Finanzas) dijo que hasta ahora las localidades han completado inicialmente la reorganización y el manejo de instalaciones de vivienda y terrenos dentro del alcance de la gestión después de la reorganización de la estructura organizativa y las unidades administrativas.
Según el informe resumido hasta el 27 de mayo de 2026, el número de instalaciones de casas y terrenos excedentes que han sido recuperadas, transferidas a las localidades para su gestión y manejo y que han completado el manejo o puesto en operación es de 4.709 instalaciones.
Sin embargo, todavía hay 11.412 instalaciones de casas y terrenos excedentes que han sido recuperadas y transferidas a las localidades para su gestión y manejo que no han completado el manejo o la puesta en operación completa. Además, los ministerios y agencias centrales han manejado 3.446 instalaciones de casas y terrenos, pero todavía hay 702 instalaciones que no han completado el manejo.
Según la Sra. Tran Dieu An, después de la reorganización, las localidades han priorizado el uso del fondo de viviendas y terrenos excedentes para fines de servicio comunitario.
Entre ellos, 3.015 instalaciones han sido dispuestas como instalaciones educativas y de formación; 648 instalaciones han sido dispuestas como instalaciones médicas; 2.385 instalaciones han sido dispuestas como instalaciones culturales y deportivas y 626 instalaciones se utilizan para otros fines públicos.
Agregando información en la reunión, el Sr. Nguyen Tan Thinh, Director del Departamento de Gestión de Bienes Públicos, dijo que hasta el 27 de mayo de 2026, las localidades habían completado el procesamiento del paso 1 para 26.447 instalaciones de viviendas y terrenos que surgieron del proceso de reorganización de la estructura organizativa y las unidades administrativas.
Según el Sr. Thịnh, la conversión funcional de las instalaciones de casas y terrenos excedentes se lleva a cabo de manera flexible dependiendo de las condiciones reales de cada localidad.
Las instalaciones que estén cerca de hospitales y centros médicos serán priorizadas por la localidad para la conversión al servicio médico; las instalaciones que estén cerca de escuelas se considerarán para la educación. Las instalaciones a gran escala pueden servir a universidades, colegios o instituciones de formación profesional; las instalaciones más pequeñas pueden utilizarse para ampliar las escuelas secundarias", dijo el Sr. Thinh.
Propuesta de un mecanismo especial para acelerar la explotación de activos excedentes
Explicando por qué muchas instalaciones de casas y terrenos no han sido explotadas y tratadas a fondo, el Sr. Nguyen Tan Thinh dijo que la razón es que las localidades están implementando simultáneamente muchas tareas relacionadas con la reorganización del aparato organizativo. Además, muchas localidades están sujetas a consolidación o tienen una gran escala de reorganización, por lo que el número de casas y terrenos excedentes que surgen es muy grande.
El volumen de trabajo es muy grande, por lo que las localidades necesitan más tiempo para completar cada paso del manejo. Si se promulgan pronto mecanismos y políticas especiales, las localidades pueden implementarlos simultáneamente y acelerar el progreso. Creo que muchas localidades son completamente capaces de completar el manejo en un corto período de tiempo", dijo el Sr. Thinh.
El Sr. Thinh también dijo que el Ministerio de Finanzas está presentando al Gobierno un proyecto de resolución sobre mecanismos y políticas especiales para acelerar el progreso del manejo y la explotación de casas y terrenos excedentes.
En consecuencia, el proyecto de resolución propone simplificar el método de determinación del precio del alquiler en una dirección que sea fácil de calcular, fácil de implementar, fácil de verificar y supervisar. La fórmula de determinación del precio está diseñada para ser más simple pero aún garantiza el principio de publicidad y transparencia.
El Ministerio de Finanzas propone una descentralización más fuerte de la autoridad para decidir los precios de alquiler. En lugar de tener que presentar al Comité Popular Provincial para que emita una tabla de precios como ahora, el poder de decisión se entregará a una organización con funciones de gestión y negocio de viviendas a nivel provincial o al Presidente del Comité Popular Comunal, dependiendo del alcance de la gestión de activos.
La determinación del precio puede llevarse a cabo para cada instalación de vivienda y terreno o para varias instalaciones al mismo tiempo. Una vez emitido, el precio del alquiler debe hacerse público en el portal de información electrónica y publicarse en la instalación de vivienda y terreno para que las organizaciones e individuos que necesiten acceder a la información.
Para los casos prioritarios, la selección de los arrendatarios se llevará a cabo de acuerdo con los principios de publicidad y transparencia. En el caso de que solo haya un sujeto que cumpla con las condiciones prioritarias, se considerará la selección; si hay dos o más sujetos prioritarios, se organizará un sorteo.
Para los casos que no son prioritarios, el proyecto de resolución propone un mecanismo de selección similar a la subasta, pero los procedimientos se reducen significativamente.
En consecuencia, la unidad a la que se le asigna la gestión de casas y terrenos hará pública directamente la información sobre los activos. Después del período de divulgación, se seleccionará la organización o individuo que ofrezca el precio más alto y no inferior al precio inicial.
