Más de 260 instalaciones de vivienda y terrenos públicos excedentes necesitan ser procesadas.
Según un informe del Departamento de Finanzas de la provincia de Cà Mau, toda la provincia cuenta actualmente con 1.381 instalaciones de casas y terrenos que son sedes de trabajo y instalaciones de actividades de servicio público. Después del proceso de reorganización de la estructura organizativa, las unidades administrativas y las instalaciones de servicio público, se han identificado 309 instalaciones excedentes.
Hasta ahora, la provincia ha llevado a cabo la reorganización, transferencia, conversión de funciones y puesta en uso de 68 instalaciones. Actualmente, todavía hay 265 instalaciones de viviendas y terrenos públicos excedentes que necesitan ser procesadas.
Según el plan del Comité Popular Provincial de Cà Mau, los departamentos, ramas y localidades deben completar la revisión y clasificación de todas las instalaciones de casas y terrenos excedentes antes del 5 de junio de 2026; al mismo tiempo, desarrollar un plan de manejo y presentarlo a las autoridades competentes para su consideración antes del 25 de junio de 2026.
La provincia determina que el manejo de los bienes públicos excedentes es una tarea urgente para mejorar la eficiencia del uso de los bienes estatales, limitando la situación de vacantes y degradación que causan desperdicio de recursos.
El Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Ca Mau, Lam Van Bi, solicitó a los departamentos, ramas y localidades que se centren en eliminar las dificultades y obstáculos relacionados con los expedientes legales para los casos de viviendas y terrenos públicos excedentes. El proceso de manejo debe garantizar personas claras, trabajo claro, responsabilidad clara y completarse lo antes posible.
Para las instalaciones de viviendas y terrenos públicos fuera del área o las áreas de tierra intercaladas en áreas residenciales, los líderes del Comité Popular Provincial solicitaron al Departamento de Finanzas que coordinara con las unidades relevantes para revisar y clasificar urgentemente específicamente para tener un plan de manejo apropiado.
Además de la transferencia y la conversión de funciones, la provincia también requiere investigar la explotación eficaz de las instalaciones elegibles a través de la forma de arrendamiento a corto plazo para evitar que los bienes públicos queden abandonados.
Abrir un mecanismo para explotar el fondo de tierras públicas no utilizadas
Paralelamente al manejo de los bienes públicos excedentes, el Comité Popular Provincial de Ca Mau emitió Regulaciones sobre el orden y los procedimientos para el arrendamiento de fondos de tierras a corto plazo en la provincia.
Esta se considera una solución para explotar eficazmente las tierras públicas temporales que no se utilizan, al tiempo que se crean condiciones para que las personas y las empresas accedan a terrenos para la producción y los negocios.
Según las nuevas regulaciones, las organizaciones, empresas, hogares de negocios e individuos que lo necesiten pueden registrarse para alquilar tierras a corto plazo. El fondo de tierras para arrendamiento incluye parcelas de tierra, parcelas de tierra y activos adjuntos a la tierra gestionados por la Organización de Desarrollo del Fondo de Tierras pero que no tienen un plan de uso inmediato.
El precio del alquiler se determina sobre la base de la tabla de precios de la tierra actual y se hace pública antes de que se organice la recepción del expediente de registro. El plazo del alquiler se calcula anualmente o por el tiempo de uso real.
En particular, en el caso de que el plazo de arrendamiento haya expirado pero el Estado no haya implementado la planificación, el arrendatario puede ser considerado para una prórroga repetida, con un plazo total de arrendamiento y prórroga no superior a 5 años.
Toda la lista de terrenos para arrendamiento se hará pública en el Portal de Información Electrónica de la provincia, en el Comité Popular Comunal donde se encuentra el terreno y en la zona de terrenos para arrendamiento para que las personas y las empresas puedan acceder fácilmente a la información.
Según el Comité Popular Provincial de Ca Mau, la promulgación de un mecanismo de arrendamiento de tierras a corto plazo no solo contribuye a explotar eficazmente el fondo de tierras públicas no utilizadas, sino que también crea más oportunidades para el desarrollo de la producción y los negocios para las personas y las empresas.
En el contexto de cientos de instalaciones de vivienda y terrenos públicos excedentes después de la reorganización del aparato, se espera que la combinación del manejo de activos públicos con la explotación de fondos de tierras temporales ayude a las localidades a utilizar los recursos de la tierra de manera más eficiente, limitar el despilfarro y crear un impulso para el desarrollo socioeconómico.
