La casa de Da Nang gana mucho gracias a la inversion en valores
La Sociedad Anonima de Inversion y Desarrollo Inmobiliario de Da Nang (Codigo: NDN) acaba de anunciar los estados financieros consolidados del tercer trimestre de 2025 con fuertes resultados de crecimiento. Los ingresos alcanzaron casi 106 mil millones de VND mas de 2 veces mas que en el mismo periodo mientras que las ganancias despues de impuestos alcanzaron casi 71 mil millones de VND 36 veces mas que en el mismo periodo del año anterior.
NDN dijo que las ganancias se dispararon gracias a la recuperacion positiva del mercado de valores lo que provoco un fuerte aumento de las ganancias financieras. Hasta el 30 de septiembre la cartera de valores comerciales de NDN tenia un valor de mercado de 651 mil millones de VND un 32% mas alto que el precio original correspondiente a una ganancia provisional de 159 mil millones de VND. La mayoria de las inversiones registraron ganancias.
En el trimestre la empresa obtuvo ganancias en una parte de las acciones de Vinhomes (VHM) lo que provoco que el valor registrado disminuyera de 131 mil millones de VND a 93 mil millones de VND. Sin embargo el valor de mercado de esta inversion aun alcanzo los 177 mil millones de VND el doble del valor del capital gracias al aumento continuo de las acciones de VHM. En el codigo GMD (Gemadept) NDN tambien redujo la proporcion de inversion de 61 mil millones a 26 mil millones de VND registrando una perdida provisional de casi
Cabe destacar que la inversion en Idico (IDC) que aparecio en el segundo trimestre a un precio original de 44 mil millones de VND se retiro de la cartera mientras que NDN agrego acciones de VCG (Vinaconex) a un precio original equivalente a 44 mil millones de VND.
Nha Da Nang tambien invirtio dinero para comprar acciones de HPG GMD DGC BSR PNJ HDG TCB... Con el desarrollo positivo del mercado las empresas han reducido la parte de provisiones en acciones de 49 mil millones de VND a principios de año a 9 mil millones de VND a finales del tercer trimestre.
Acumulado en 9 meses los ingresos netos de Nha Da Nang solo alcanzaron los 20 mil millones de VND una disminucion del 58% en comparacion con el mismo periodo debido a que las actividades comerciales inmobiliarias se estancaron. Sin embargo los ingresos financieros aumentaron un 39% hasta los 137 mil millones de VND de los cuales el beneficio de la inversion en valores represento mas de 128 mil millones de VND. Ademas la empresa tambien acumulo mas de 53 mil millones de VND de provisiones para reducir los precios de los valores y las inversiones lo que ayudo a
Gracias a ello el beneficio despues de impuestos en 9 meses alcanzo mas de 145 mil millones de VND 3 veces mas que en el mismo periodo y supero con creces el plan anual (44 3 mil millones de VND) aprobado por la junta general de accionistas.
A finales del tercer trimestre los activos totales de NDN alcanzaron los 1.309 mil millones de VND un ligero aumento del 2% en comparacion con principios de año. El dinero equivalente al dinero y los depositos bancarios aumentaron un 6% hasta los 295 mil millones de VND. La deuda a pagar disminuyo bruscamente a la mitad hasta los 94 mil millones de VND de los cuales la parte a pagar a corto plazo es de solo casi 18 mil millones de VND debido a que ya no se registran las tasas de mantenimiento de mas de 43 mil millones de VND del
Nha Tu Liem pierde ingresos inmobiliarios los beneficios aumentan fuertemente gracias a las acciones
Del mismo modo la Sociedad Anonima de Desarrollo Urbano Tu Liem (Codigo: NTL) acaba de anunciar los resultados comerciales del tercer trimestre de 2025 con un punto brillante proveniente de las actividades financieras. Aunque no surgieron ingresos del negocio inmobiliario la empresa todavia reporto ganancias de casi 13 mil millones de VND 3 veces mas que en el mismo periodo del año anterior.
Segun el informe en el tercer trimestre la ciudad de Tu Liem registro ingresos financieros de casi 58 mil millones de VND casi 4 veces mas que en el mismo periodo principalmente por intereses de deposito y actividades de inversion en valores. Mientras tanto los ingresos netos solo alcanzaron casi 4 mil millones de VND.
En el 30 de septiembre el valor total de la inversion en valores de la empresa alcanzo casi 474 mil millones de VND mas de 3 veces el mismo periodo y representa alrededor del 24% del activo total. La mayor inversion fue en acciones de TCH de Hoang Huy Financial Investment JSC con un valor de mas de 238 mil millones de VND. Gracias al impulso alcista de las acciones de TCH en el mercado la ciudad de Tu Liem obtuvo una ganancia temporal de unos 100 mil millones de VND de esta inversion.
La cartera de inversiones en valores de NTL tambien incluye codigos como DBC DCM HHS HPX PAN SGT y VAB. La empresa solo ha provisionado alrededor de 8.5 mil millones de VND un nivel muy pequeño en comparacion con el valor total de la inversion lo que demuestra que la mayoria de las inversiones son rentables.
