La Sociedad Anonima de Desarrollo de Vivienda Ba Ria - Vung Tau (Hodeco codigo: HDC) registro ingresos netos en el tercer trimestre de 2025 de 102 mil millones de VND una disminucion del 18% en comparacion con el mismo periodo de 2024; el negocio inmobiliario disminuyo drasticamente un 87% solo generando mas de 8 mil millones de VND. El beneficio bruto por lo tanto solo alcanzo mas de 17 mil millones de VND una disminucion del 70%.
El unico punto positivo proviene de los ingresos financieros que registraron un aumento repentino de mas de 700 mil millones de VND cientos de veces superior al mismo periodo. Esta cantidad proviene principalmente de las ganancias de la venta de acciones en Dai Duong Vung Tau Investment Construction and Entertainment Joint Stock Company que generaron mas de 696 mil millones de VND. Esta es la empresa inversora del Parque Turistico Dai Duong (proyecto Antares) en Vung Tau con una escala de 19 6 hectareas y un capital total de casi 8.500 mil millones de VND. Hodeco
Gracias a este acuerdo las ganancias del tercer trimestre de la empresa aumentaron 41 veces en comparacion con el mismo periodo del año pasado de mas de 13 mil millones de VND a 538 mil millones de VND.
Al 30 de septiembre de 2025 los activos totales de Hodeco alcanzaron los 5.404 mil millones de VND un aumento del 10 8% en comparacion con principios de año. La deuda total pagada disminuyo ligeramente a 2.523 mil millones de VND; los prestamos financieros a corto plazo disminuyeron un 26% hasta los 869 mil millones de VND. Los prestamos a largo plazo se situaron en 757 mil millones de VND incluidos 491 mil millones de VND en bonos y 266 mil millones de VND en prestamos bancarios
En la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de la Construccion (DIC Corp codigo: DIG) la empresa registro un panorama financiero positivo gracias a la transferencia de proyectos. En el tercer trimestre de 2025 DIC Corp alcanzo unos ingresos netos de mas de 1.339 3 mil millones de VND 28 3 veces mas que en el mismo periodo; el beneficio bruto aumento de 4 3 mil millones de VND a 32 6 mil millones de VND. DIC Corp dijo que los ingresos provienen principalmente del negocio inmobiliario alcanzando mas de 1.198 mil millones de VND
En el periodo DIC Corp completo la transferencia del proyecto del Area de Vivienda Lam Ha Center Point en la ciudad de Phu Ly provincia de Ha Nam (ahora distrito de Ha Nam 1 provincia de Ninh Binh) con un valor de mas de 1.327 mil millones de VND sin IVA. Despues de la deduccion de impuestos y tasas la empresa registro un beneficio despues de impuestos de mas de 193 mil millones de VND un aumento de 17 3 veces en el mismo periodo.
Acumulado en los primeros 9 meses del año DIC Corp registro unos ingresos netos de casi 1.766.5 mil millones de VND un aumento de mas del 103% en comparacion con el mismo periodo de 2024; el beneficio antes de impuestos alcanzo mas de 273,4 mil millones de VND un aumento de mas del 6 5% en comparacion con el mismo periodo; el beneficio neto alcanzo casi 200 mil millones de VND un aumento de 13 2 veces.
A finales de septiembre de 2025 los activos totales de la empresa alcanzaron mas de 19.013,4 billones de VND un aumento del 26% en comparacion con principios de año. El inventario representa una gran proporcion de mas de 8.655 billones de VND principalmente los costos inconclusos en proyectos como la zona urbana turistica ecologica de Dai Phuoc (mas de 2.142,8 billones de VND); la nueva zona urbana de Nam Vinh Yen (mas de 2.090 billones de VND); el edificio de apartamentos A2 - Vung Tau Center Point (casi 1.493,5
La Corporacion General de Importacion y Exportacion y Construccion de Vietnam (Vinaconex codigo: VCG) tambien logro resultados notables gracias a las actividades de desinversion. En el tercer trimestre de 2025 la empresa registro ingresos netos de 4.429 mil millones de VND un aumento del 66% en comparacion con el mismo periodo; el beneficio bruto alcanzo los 611 mil millones de VND un aumento del 56%.
El punto mas destacado de este periodo de VCG es que los ingresos financieros alcanzaron los 3.186 billones de VND 87 veces mas que en el mismo periodo de los cuales mas de 3.072 billones de VND provinieron de las ganancias de la transferencia de subsidiarias y empresas asociadas.
El 1 de agosto de 2025 Vinaconex completo la transferencia de todas las 107 1 millones de acciones equivalentes al 51% del capital social en la Sociedad Anonima de Inversion y Desarrollo Turistico Vinaconex (Vinaconex ITC) la unidad de desarrollo del proyecto Cat Ba Amatina (Hai Phong) con una escala de mas de 172 hectareas y un capital de casi 11 billones de VND. El acuerdo ayudo a la empresa a recaudar casi 4.700 billones de VND de flujo de efectivo en el trimestre la mayoria utilizada para prestamos
Gracias a ello el beneficio despues de impuestos del tercer trimestre de 2025 de Vinaconex alcanzo los 3.304 billones de VND un aumento de mas de 22 veces en comparacion con el mismo periodo y el nivel mas alto desde su cotizacion.
Acumulado en 9 meses los ingresos netos de la empresa alcanzaron los 11.413 billones de VND un aumento del 40%; el beneficio despues de impuestos alcanzo los 3.783 billones de VND un aumento de casi el 400%.
Al 30 de septiembre de 2025 los activos totales de la empresa alcanzaron los 29.021 mil millones de VND una ligera disminucion del 1 4% en comparacion con principios de año. El inventario disminuyo un 27% hasta los 5.204 mil millones de VND; los activos inconclusos a largo plazo disminuyeron un 80% hasta los 1.380 mil millones de VND debido a que ya no se registraron gastos en el proyecto Cat Ba Amatina.
Sunshine Group Joint Stock Company (KSF) tambien registro un fuerte crecimiento. En el tercer trimestre de 2025 los ingresos netos alcanzaron los 4.233,5 mil millones de VND casi 26 veces mas que en el mismo periodo de 2024; principalmente procedentes de los ingresos por transferencia de bienes raices e inversiones inmobiliarias con mas de 4.098 mil millones de VND representando casi el 97% de la estructura de ingresos y 33 veces mas que en el mismo periodo del año anterior. El beneficio bruto alcanzo mas de 2.686 mil millones de VND casi 35 veces mas.
Despues de contabilizar los gastos el beneficio despues de impuestos de la empresa alcanzo mas de 1.508 mil millones de VND 53 veces mas que en el mismo periodo. Acumulado durante 9 meses Sunshine Group alcanzo mas de 1.591 mil millones de VND de beneficio un aumento de 2 6%.
Al 30 de septiembre de 2025 los activos totales de Sunshine Group alcanzaron mas de 78.780 mil millones de VND un aumento de 3 5 veces en comparacion con principios de año. La mayor parte se encuentra en los ingresos a corto plazo de casi 54.587 mil millones de VND un aumento de 5,8 veces.
La evolucion muestra que las ganancias repentinas de muchas empresas inmobiliarias en el tercer trimestre de 2025 provienen principalmente de actividades de transferencia de proyectos o desinversion en lugar de ventas o operacion de proyectos que se consideran ingresos centrales.
