Por favor, devuelva el terreno porque cree que el alquiler es alto.
El 13 de mayo, el reportero del periodico Lao Dong estuvo presente en el proyecto de construir una sede de trabajo combinada con las tiendas comerciales de petroleo de Giang Nam Company en Thach Trung Ward, Ciudad de Ha Tinh.
A la vista, el proyecto esta en construccion, rodeado de una barrera de acero. La parte de la construccion que llevaba mucho tiempo en pie, con el cesped que lo cubre, indica que el proyecto estuvo parado durante bastante tiempo.
Segun la investigacion del periodista, en febrero de 2023, el Comite Popular de la Provincia de Ha Tinh aprobo la politica de inversion de la construccion de la oficina para trabajar en combinacion con Giang Nam Nam y tienda de petroleo en Thach Trung Commune (ahora Thach Trung Ward).
El proyecto es propiedad de la empresa petrolera Jiangnam (sede en An Duong, Hai Phong), con un presupuesto total de mas de 45,5 mil millones de dong. El proyecto se realiza en una superficie de mas de 9.000 m2.
El objetivo del proyecto es construir una oficina de trabajo de 5 pisos, una tienda de gasolina de nivel 3 para el comercio de gasolina y productos de gas.
El Comite Popular de la Provincia de Ha Tinh asigno a Giang Nam Company para implementar el proyecto dentro de los 24 meses a partir de la fecha de asignacion de tierras y arrendamiento de tierras. El tiempo de operacion del proyecto es de 50 años.
Sin embargo, mientras el proyecto estaba en construccion, la Compañia Petrolera de Jiangnan de repente recibio un escrito pidiendo que se detuviera el proyecto y devolviera la tierra a la provincia de Ha Tinh.
La razon, Giang Nam Petroleum Company dijo que con el alquiler de tierras de mas de 19.5 millones de VND/m2, en los primeros 5 años a partir del 1 de enero de 2024, la compañia tuvo que pagar mas de 8.5 mil millones de VND (despues de implementar el regimen de exencion de alquiler de tierras de 1 año) es demasiado alta.
La empresa tambien explico que la determinacion de los precios de la tierra despues de 5 años no ha tenido una base solida, segun la regla puede aumentar. Por lo tanto, con el alquiler de tierras anterior, es probable que no sea efectivo para las empresas, asi que devuelva la tierra y detenga el proyecto.
Recalculando, no se puede retirar el proyecto
El 13 de mayo, hablando con el periodista de Lao Dong, el Sr. Nguyen Trong Ngoc - Director General de Giang Nam Petroleum Co., Ltd., dijo que despues de que la compañia envio un documento al Comite Popular de Ha Tinh para detener el proyecto, devolver la tierra en Thach Trung Ward (Ciudad de Ha Tinh), el 12 de diciembre, la provincia de Ha Tinh organizo un trabajo con la compañia con la compañia.
Segun Ngoc, en el trabajo, el representante de la UBND de la provincia de Ha Tinh explico que el precio del terreno de alquiler se realizo de acuerdo con las regulaciones y no podia reducirse, ese precio se baso en varias bases, entre ellas el nivel de inversion del proyecto. Por lo tanto, la compañia esta considerando reducir su inversion.
"Ahora no hemos decidido continuar con el proyecto y tenemos que esperar entre la empresa y la comision provincial para revisar las condiciones de la inversion", dijo Ngoc.
El Sr. Tran Bau ha - Vicepresidente del Comite Popular de Ha Tinh, dijo que despues de que Giang Nam Petroleum Company solicito devolver la tierra y detener el proyecto porque penso que el alto precio de alquiler de tierras, la provincia asigno el Departamento de Agricultura y el entorno de trabajo con el negocio.
A traves de sus trabajos, los departamentos y sectores involucrados tambien explicaron a las empresas como calcular el alquiler de tierras de acuerdo con las regulaciones y explicaron claramente el periodo de aplicacion.
Segun Ha, despues de ser explicado, la compañia de petroleo de Jiangnan entendio que tal vez volverian a calcular para no retirarse, para detener el proyecto.
