El 9 de marzo, según los registros, junto con el aumento de los precios de la gasolina y el petróleo en los últimos días, el mercado de precios de los materiales de construcción en la provincia de Đắk Lắk fluctuó continuamente.
El Sr. Võ Thanh Vỹ - Director de IKIBMT Interior Design and Construction Co., Ltd. (Đắk Lắk) - dijo que la unidad se especializa en la construcción de casas llave en mano para hogares. Antes del fuerte aumento de los precios de la gasolina y el petróleo, la empresa contrató alrededor de 6,5 millones de VND/m2 de área de construcción.
Sin embargo, después de que los precios de la gasolina y el petróleo aumentaron, muchos materiales como el aluminio, el vidrio... han aumentado más del 10%. Por lo tanto, el precio de construcción de viviendas de paquete completo ha aumentado actualmente en aproximadamente 7-7,5 millones de VND/m2.
Para los contratos firmados anteriormente, las empresas deben aceptar reducir las ganancias, incluso alcanzar el punto de equilibrio para mantener la reputación con los clientes. En cuanto a los contratos recién firmados, los clientes se ven obligados a aceptar los precios en el momento y el aumento de los costos de los materiales.
Debido a las regulaciones de gestión cada vez más estrictas, las empresas al firmar contratos de construcción de paquetes completos también deben emitir facturas completas de acuerdo con las regulaciones para evitar riesgos cuando las autoridades fiscales inspeccionan.
Según el Sr. Vy, si los precios de la gasolina y el petróleo continúan fluctuando, las empresas en el campo del diseño y la construcción se verán obligadas a encontrar formas de adaptarse, como fortalecer la vinculación, reducir los intermediarios y priorizar la compra de materiales a socios de renombre y de larga trayectoria para reducir costos.
Las empresas también necesitan mantener la reputación con los clientes, no aprovechar las fluctuaciones del mercado para subir los precios de manera irrazonable. Solo así pueden mantener las operaciones y superar este período difícil", dijo el Sr. Vy.
De hecho, muchas personas también se ven afectadas por el aumento de los precios de los materiales. El Sr. T.T. B (residente en el barrio de Buon Ma Thuot) acaba de terminar una casa de 2 pisos con una superficie de unos 130 m2 con un coste de unos 1.000 millones de VND (sin incluir los muebles). Según el Sr. B, si se construye una casa en este momento, el coste podría aumentar en unos 100 millones de VND debido a las fluctuaciones de los precios de los materiales.
No solo el caso anterior, muchas empresas de diseño y construcción de viviendas y obras civiles en la provincia también enfrentan dificultades similares. Dependiendo de la capacidad financiera, cada unidad elige una dirección diferente para hacer frente a la situación de la escalada de los precios de la gasolina y el petróleo.
El Sr. Đ. T, director de una empresa constructora en el barrio de Thành Nhất (Đắk Lắk), dijo que en este momento, la unidad no tiene prisa por recibir grandes proyectos, sino que se centra en completar los proyectos en curso. Al mismo tiempo, las empresas solo aceptan proyectos pequeños o de mediana escala para limitar los riesgos y ser proactivas en la fuente de capital.
Ante la situación anterior, el Departamento de Construcción de la provincia de Đắk Lắk ha solicitado a los Comités Populares de las comunas y barrios que gestionen estrictamente los precios de los materiales de construcción de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular Provincial. En particular, se presta atención a la publicación periódica de precios mensuales y trimestrales y a los ajustes oportunos cuando el mercado fluctúa.
Estos datos serán la base para que el Departamento de Construcción actualice y anuncie los precios de los materiales y materiales de construcción de acuerdo con la realidad del mercado local, garantizando la publicidad y la transparencia.
